Wilhelminalaan 55062 JP Oisterwijkomg. Europaln/Hondsbergseln

For English see below Exclusieve en duurzaam gebouwde villa met circa 422 m² woonoppervlakte, verwarmd zwembad, poolhouse, wellness, home cinema en inpandige garage op een perceel van 2.555 m² Op een van de mooiste woonlocaties van Oisterwijk staat deze recent gerealiseerde villa, waarin architectuur, hoogwaardige afwerking en modern wooncomfort op een bijzondere manier samenkomen. De woning biedt circa 422 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel van maar liefst 2.555 m². Binnen vind je royale leefruimtes, hoogwaardig maatwerk, een home cinema, gym, kantoor en inpandige garage. Buiten vormt de fraai aangelegde tuin met verwarmd zwembad, spa, poolhouse, wellness en overdekt terras een verlengstuk van het wooncomfort. Ondanks de royale maatvoering heeft de villa een warme en aangename uitstraling. De hoge plafonds, grote glaspartijen en zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor licht en ruimte, terwijl het consequente maatwerk juist rust en samenhang brengt. Daarbij is de woning technisch volledig ingericht op comfortabel en duurzaam wonen, onder meer met een grondwarmtepomp en uitgebreide domotica. Ligging De Wilhelminalaan behoort tot de meest geliefde lanen van Oisterwijk en combineert een rustige, groene woonomgeving met de nabijheid van vrijwel alles wat het dorp aantrekkelijk maakt. Vanaf de woning wandel je binnen enkele minuten de Oisterwijkse bossen en vennen in, met een uitgebreid netwerk aan wandel- en fietsroutes door een van de mooiste natuurgebieden van Brabant. Ook het centrum van Oisterwijk ligt op korte afstand. Binnen enkele minuten fietsen bereik je De Lind en de omliggende straten met een ruim aanbod aan restaurants, terrassen, speciaalzaken, winkels en galerieën. Scholen (van basis tot middelbaar) en een brede mix van binnen- en buitensport voorzieningen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Hierdoor woon je hier bijzonder rustig en vrij, zonder afstand te hoeven doen van de levendigheid en voorzieningen van het centrum. Indeling Begane grond De entree geeft direct een goede indruk van de schaal en architectuur van de woning. De royale hal met vide en op maat vervaardigde trap vormt een indrukwekkende binnenkomst en sluit qua materiaalgebruik en detaillering naadloos aan op de rest van het interieur. De verschillende leefruimtes zijn ruim opgezet, maar vormen door de gekozen materialen, zichtlijnen en maatwerkelementen één geheel. Plafondhoogtes van circa 3,15 meter en hoger versterken het ruimtelijke karakter en laten het daglicht volop binnen. In het overgrote deel van de begane grond en de entree is gewerkt met akoestisch stucwerk waardoor de akoestiek zeer aangenaam is ondanks de hoge ruimtes. Centraal in het dagelijks leven staat de royale leefkeuken. Deze vormt niet alleen het hart van de woning, maar legt ook nadrukkelijk de verbinding met buiten, dankzij de twee dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras. Vanuit hier kijk je uit over de tuin en is er een directe relatie met het zwembad en de spa. Binnen en buiten lopen hierdoor op een natuurlijke manier in elkaar over. Daarbij is het overdekte terras voorzien van terrasverwarming en geïntegreerde audio, alles verbonden middels techniek (domotica) en beleving. Naast de reguliere leefruimtes beschikt de villa over diverse vertrekken die het huis bijzonder veelzijdig maken. Zo zijn er een volwaardige home cinema en een eigen gym aanwezig. Het kantoor bevindt zich aan de rustige zijde van de woning en biedt een representatieve en comfortabele werkplek aan huis. Ook de inpandige garage verdient bijzondere aandacht. Door de hoogwaardige afwerking, eigen temperatuurregeling en prettige lichtinval is dit veel meer dan uitsluitend een plek om een auto te exposeren. De ruimte kan bijvoorbeeld ook worden gebruikt als atelier, hobbyruimte of alternatieve ruimte voor de gym. Verdieping Ook op de verdieping wordt de hoogwaardige uitstraling van de begane grond consequent voortgezet. De vide zorgt voor een mooie visuele verbinding tussen de woonlagen en benadrukt de royale architectuur van de villa. Het maatwerk, de rustige materiaalkeuzes en de royale afmetingen zorgen ook hier voor een comfortabele en ingetogen sfeer. De slaap- en sanitaire ruimtes zijn ontworpen met dezelfde aandacht voor maatwerk detail als de rest van de woning, waarbij comfort, privacy en functionaliteit centraal staan. Buitenruimte De tuin is ingericht als een volwaardig onderdeel van de woning en biedt door de omvang van het perceel veel privacy en vrijheid. De verschillende terrassen, het groen en de wellnessvoorzieningen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd, waardoor er gedurende de dag altijd een passende plek in de zon of schaduw te vinden is. Centraal in de tuin ligt het verwarmde zwembad met spa. Het poolhouse en de gebouwgebonden buitenruimtes beslaan gezamenlijk circa 107 m² en voegen een extra dimensie toe aan het buitenleven. De aanwezige wellness met sauna maakt het mogelijk om hier in alle rust te ontspannen. Het overdekte terras is voorzien van geïntegreerde heaters en audio. Hierdoor blijft de verbinding met de tuin niet beperkt tot de zomermaanden, maar kun je een groot deel van het jaar comfortabel buiten verblijven. Duurzaamheid en comfort Achter de hoogwaardige uitstraling van de villa bevindt zich een uitgebreid technisch systeem dat is gericht op duurzaam en comfortabel wonen. De woning beschikt over een grondwarmtepomp die zowel voor verwarming als natuurlijke koeling zorgt. Hierdoor blijft het binnenklimaat gedurende het hele jaar aangenaam, terwijl het energieverbruik zoveel mogelijk wordt beperkt. Daarnaast is de woning uitgerust met een uitgebreid domoticasysteem van Basalte. De bedieningselementen en displays zijn zorgvuldig in het interieur geïntegreerd en sluiten qua vormgeving aan bij het gebruikte maatwerk en de materialen. Via het systeem kunnen onder andere verlichting, audio, gordijnen en klimaatregeling centraal worden aangestuurd. Verschillende functies kunnen bovendien worden gecombineerd in vooraf ingestelde scènes en reageren desgewenst automatisch op tijd of aanwezigheid. De techniek is daarmee nadrukkelijk aanwezig in het wooncomfort, maar blijft visueel juist op de achtergrond. Wilhelminalaan 5 onderscheidt zich door de combinatie van ruimte, architectuur, duurzaamheid en een uitzonderlijk niveau van afwerking. De royale leefruimtes en het maatwerk geven de woning allure, terwijl de tuin, wellnessvoorzieningen en geavanceerde techniek zorgen voor een woonomgeving waarin comfort vanzelfsprekend is. En dat alles op een van de meest geliefde locaties van Oisterwijk, op korte afstand van zowel de natuur als het centrum. Een bijzondere villa voor wie royaal en comfortabel wil wonen, met privacy, rust en het beste van Oisterwijk binnen handbereik. ------------------------------------------------ Exclusive, sustainably built villa offering approximately 422 m² of living space, a heated swimming pool, pool house, wellness facilities, home cinema and integrated garage, set on a generous 2,555 m² plot Situated in one of Oisterwijk’s most desirable residential locations, this recently completed villa brings together distinctive architecture, high-end finishes and contemporary living comfort. Offering approximately 422 m² of living space and set on an impressive plot of no less than 2,555 m², the property features generous living areas, bespoke interiors, a home cinema, private gym, home office and integrated garage. Outside, the beautifully landscaped garden with heated swimming pool, spa, pool house, wellness facilities and covered terrace forms a natural extension of the home. Despite its impressive proportions, the villa has a warm and inviting atmosphere. High ceilings, expansive glazing and carefully selected materials create a wonderful sense of light and space, while the consistent use of bespoke elements brings calm and cohesion throughout the interior. From a technical perspective, the property is fully equipped for comfortable and sustainable living, including a ground-source heat pump and an extensive home automation system. Location Wilhelminalaan is one of Oisterwijk’s most sought-after avenues, combining a peaceful, green residential setting with close proximity to virtually everything that makes the village so appealing. From the property, the renowned Oisterwijk forests and fens can be reached within just a few minutes on foot, offering an extensive network of walking and cycling routes through one of Brabant’s most beautiful natural areas. The centre of Oisterwijk is also within easy reach. A short bicycle ride takes you to De Lind and the surrounding streets, where you will find an excellent selection of restaurants, cafés and terraces, specialist shops, boutiques and galleries. Primary and secondary schools, as well as a wide variety of indoor and outdoor sports facilities, are also located nearby. This allows you to enjoy exceptional peace, privacy and space without sacrificing the atmosphere and amenities of the village centre. Layout Ground floor The entrance immediately conveys a sense of the scale and architectural quality of the property. The spacious hallway with its double-height void and bespoke staircase creates an impressive arrival and seamlessly reflects the materials and detailing found throughout the rest of the interior. The various living areas are generously proportioned, yet form a harmonious whole through the carefully considered choice of materials, sightlines and bespoke features. Ceiling heights of approximately 3.15 metres and above enhance the feeling of space and allow natural light to flow throughout the interior. Acoustic plasterwork has been applied throughout most of the ground floor and entrance area, creating a remarkably pleasant acoustic environment despite the impressive ceiling heights. At the heart of everyday life is the spacious kitchen and dining area. More than simply the centre of the home, it also creates a strong connection with the outdoors through two sets of double French doors opening onto the covered terrace. From here, there are beautiful views across the garden, with a direct visual and physical connection to the swimming pool and spa. As a result, indoor and outdoor living merge naturally. The covered terrace is also equipped with terrace heating and integrated audio, all seamlessly connected through the home automation system to combine technology with atmosphere and comfort. In addition to the main living areas, the villa offers several rooms that make the property exceptionally versatile. These include a fully equipped home cinema and private gym. The home office is positioned on the quieter side of the property and provides a comfortable and representative workspace for working from home. The integrated garage also deserves special mention. With its high-quality finish, independent temperature control and pleasant natural light, this is far more than simply a place to park or display a car. The space could equally serve as a studio, hobby room or alternative location for the gym. First floor The high standard established on the ground floor continues seamlessly on the first floor. The open void creates an attractive visual connection between the different levels and further emphasises the villa’s generous architecture. Bespoke detailing, understated materials and spacious proportions create an equally comfortable and refined atmosphere here. The bedrooms and bathrooms have been designed with the same attention to bespoke detail as the rest of the property, with comfort, privacy and functionality at the forefront. Outdoor space The garden has been designed as an integral part of the property and, thanks to the generous size of the plot, offers an exceptional degree of privacy and freedom. The various terraces, landscaping and wellness facilities have been carefully coordinated, ensuring that there is always a pleasant place to enjoy either sun or shade throughout the day. At the heart of the garden is the heated swimming pool with spa. The pool house and the outdoor spaces connected to the main residence together comprise approximately 107 m², adding an entirely new dimension to outdoor living. The private wellness area with sauna provides the perfect setting in which to relax in complete tranquillity. The covered terrace is equipped with integrated heaters and audio. This means the connection with the garden is not limited to the summer months, allowing you to enjoy comfortable outdoor living throughout a large part of the year. Sustainability and comfort Behind the villa’s refined appearance lies an advanced technical infrastructure designed around sustainable and comfortable living. The property is equipped with a ground-source heat pump that provides both heating and natural cooling. This ensures a pleasant indoor climate throughout the year while keeping energy consumption as efficient as possible. The property is also equipped with an extensive Basalte home automation system. Controls and displays have been carefully integrated into the interior, complementing the bespoke design and materials used throughout the home. The system allows central control of functions including lighting, audio, curtains and climate settings. Various functions can also be combined into preset scenes and, if desired, respond automatically to time or occupancy. Technology therefore plays an important role in the comfort of the home while remaining discreetly in the background from a visual perspective. Wilhelminalaan 5 distinguishes itself through its exceptional combination of space, architecture, sustainability and an outstanding level of finish. The generous living areas and bespoke interiors give the property a sense of understated luxury, while the landscaped garden, wellness facilities and advanced technology create a living environment in which comfort comes naturally. All of this is set in one of Oisterwijk’s most desirable locations, within easy reach of both the surrounding countryside and the vibrant village centre. An exceptional villa for those seeking generous and comfortable living, with privacy, tranquillity and the very best of Oisterwijk close at hand.