BlikvangerZeer ruime Hoekwoning, fantastische ligging, grote garage/hobbyruimte

Omschrijving

Deze zeer royale hoekwoning ligt op een fantástische plek in de groene, kindvriendelijke woonomgeving bij Brede school De Coppele. De woning is zeer ruim bemeten en is aan de zijkant uitgebouwd. Doordat in het verleden een strook grond van de gemeente werd bijgekocht heeft u hier een extra royale oprit en extra grote garage op een perceel van maar liefst 363 m2. De woning is dus ook zeer geschikt wanneer u bijvoorbeeld een aanhanger wil stallen of voor iemand die graag extra bergruimte wenst. U heeft vanaf hier een fraai zicht op het water en via de houten (fiets)brug over de Stroom loopt of fietst u zo naar alle sportvoorzieningen, het centrum of heeft u een heerlijke wandelroute. Ook de middelbare school is op zeer korte afstand gelegen, evenals het "rode" fietspad naar Tilburg. De indeling is als volgt: Via de voortuin met naastgelegen oprit komt u bij de voordeur. De hal is ruim en geeft toegang tot de toilet, trapopgang, trapkast en woonkamer. Tevens bevindt zich in de hal de vernieuwde meterkast (2021). Woonkamer: De woonkamer is verrassend ruim. Dit komt mede doordat de naastgelegen (oorspronkelijke) garage bij de woonkamer werd getrokken en deze later nog verder aan achterzijde werd uitgebouwd. Een ideale plek als bijvoorbeeld speelkamer, eetkamer of werkkamer. In de woonkamer is een open haard en heeft u een open verbinding met de keuken. Op de vloer ligt een tegelvloer in lichte kleurstelling. In de zijkamer heeft u openslaande tuindeuren naar buiten. Keuken: De keuken heeft een L-opstelling in lichte kleurstelling. De volgende apparatuur is aanwezig: koel-diepvriescombinatie, inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigschouw. 1e verdieping: De ruime overloop heeft een diepe ingebouwde kast en geeft toegang tot de 3 goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een deur naar de loggia/balkon. U heeft vanaf hier een prachtig uitzicht over het water. De kleinere slaapkamer heeft een ingebouwde kast. Alle slaapkamers hebben een vaste wastafel. Badkamer: De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, een wastafelmeubel en een toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping bereikt u middels een vaste trap. Vervolgens komt u op de overloop vanaf waar u de 4e slaapkamer bereikt. Deze is wederom zeer royaal en ruim voorzien van kasten/bergruimte onder de knieschotten en de gordingen. Ook deze slaapkamer beschikt over een vaste wastafel. Verder is er een aparte waskamer/c.v. ruimte op deze verdieping met een kleine bergvliering. Garage: Er is een zeer ruime garage met vliering welke ideaal is voor opslag, maar ook voor bijvoorbeeld het stallen van een aanhanger of wanneer u bijvoorbeeld graag klust. Deze garage is uitgevoerd in betond met een houten bekleding aan de buitenzijde. Aan de garage zit een overkapping/veranda voor vele gezellige uurtjes buiten. Tuin: De tuin is ruim en op het zuid-westen gelegen. Er is een poort naar de brandgang en een poort aan de zijkant waarmee u uw oprit bereikt. Kortom een hele fijne gezinswoning met onverwacht veel ruimte. Wij leiden u graag rond in deze woning Algemeen: Perceelsoppervlakte 363m2 Garage schuur met vliering van circa 35 m2 (exclusief vliering). Veranda aan garage Tuin op het zuid westen

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 559.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.475
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
363 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, frans balkon, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace HR Combi ( combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 6647
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OISTERWIJK A 3527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (10,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda