G.F.Vosstraat 198474 BG OldeholtpadeOldeholtpade

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Er zijn woningen die indruk maken met luxe. En er zijn woningen die indruk maken doordat alles klopt. G.F. Vosstraat 19 behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Deze vrijstaande bungalow staat op een perceel van circa 543 m² eigen grond en combineert het gemak van volledig gelijkvloers wonen met een verrassend royale leefruimte, een hoog afwerkingsniveau en een uitzonderlijk goed onderhoudsniveau. Door de jaren heen is de woning steeds met zorg gemoderniseerd en verduurzaamd, zonder dat het warme en tijdloze karakter verloren is gegaan. Wie binnenkomt merkt direct dat deze woning met aandacht is bewoond. De centrale hal vormt het middelpunt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer is zonder twijfel het hart van het huis. Dankzij de brede raampartijen en de karakteristieke erker valt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor een prettige verbinding ontstaat met de tuin. De warme eiken parketvloer, de elektrische sfeerhaard en de open verbinding met de eetkamer zorgen samen voor een leefruimte waar het dagelijkse leven zich moeiteloos afspeelt. Een plek waar u zich al snel thuis zult voelen. De keuken sluit hier vanzelfsprekend op aan. Deze is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en een deur naar de tuin. Alle drie de slaapkamers bevinden zich op de begane grond. Daarmee is de woning niet alleen aantrekkelijk voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook voor gezinnen of kopers die graag een extra logeer-, hobby- of werkkamer tot hun beschikking hebben. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Wat deze woning vervolgens echt onderscheidt, is dat vrijwel iedere investering die u als koper graag zou willen aantreffen, de afgelopen jaren al is gedaan. In 2024 zijn alle binnendeuren vervangen door stijlvolle paneeldeuren. In 2025 zijn de complete meterkast en de gasmeter vernieuwd. Daarnaast zijn de achterdeur, diverse kozijnen en de garagedeur vervangen. Ook onder de vloer is geïnvesteerd; de kruipruimte is voorzien van een royale schelpenlaag van circa 40 centimeter, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De hybride warmtepomp van maar liefst 5 kW vormt samen met de overige verduurzamingsmaatregelen de basis voor het energielabel A. Verduurzaming was hierbij geen doel op zich, maar een logisch onderdeel van het zorgvuldig onderhouden van de woning. Investeringen die niet alleen bijdragen aan lagere energielasten, maar vooral aan comfortabel en zorgeloos wonen. Buiten sluit alles naadloos aan op het beeld dat de woning binnen oproept. De tuin is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt meerdere plekken om van de zon of juist van de schaduw te genieten. Onder de veranda loopt binnen bijna ongemerkt over in buiten. Achter in de tuin staat een hoogwaardige Lugarde blokhut van circa 2,37 x 2,94 meter. Een degelijk uitgevoerd tuinhuis dat perfect past bij de kwaliteit en uitstraling van het geheel. De vrijstaande stenen garage met bergzolder maakt het plaatje compleet en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. G.F. Vosstraat 19 is geen woning die schreeuwt om aandacht. De kwaliteit zit juist in de rust, de verzorging en de vanzelfsprekendheid waarmee alles op zijn plaats valt. Dat maakt dit een woning die u eigenlijk pas écht waardeert wanneer u er zelf heeft rondgelopen.