Buitensingel 299883 SC OldehoveOldehove

Wat een bijzonder speels huis ! Dit GESCHAKELDE WOONHUIS met CARPORT staat op een mooi HOEKPERCEEL en heeft naast een ROYALE LEEFKEUKEN ook nog een EXTRA SLAAP-/HOBBY-/WERKRUIMTE op de BEGANE GROND. Het huis beschikt over een ruim perceel van 336m2 met veel parkeergelegenheid op eigen terrein én de achtertuin PAL OP HET ZUIDEN. Het dorp Oldehove beschikt (sinds kort) weer over een gezellig molenwinkeltje onder in de monumentale koren- en pelmolen De Leeuw én een gloednieuw eetcafé 'Bij Happie', gevestigd in het oude Café Odeon aan de Wilhelminastraat. Daarnaast ondergaat ook het Dorpshuis op korte termijn de lang verwachte metamorfose tot een serieus Multifunctioneel Centrum (koffiehuis, vergaderen, kinderopvang, bibliotheek, aula ed.) BEGANE GROND Ruime & lichte entree-hal met garderobe en toilet; de super leuke & speelse SPLIT-LEVEL-WOONKAMER (ca. 33m2) met centrale & vrijstaand gepositioneerde haardpartij, heeft een vaste kast én een fraai-in-de-ruimte-geplaatste open trap naar de verdieping. De royale leefkeuken van zo'n 24m2 is o.a. voorzien van een kookplaat met RVS afzuigschouw, een vaatwasser & een koel-vriescombinatie én geeft di-rect toegang tot de zonovergoten achtertuin met verschillende terrassen in, zowel de zon, áls de schaduw! Aansluitend aan woon- & eetkamer is er een lekkere praktische bijkeuken met een handige binnendoor naar de slaap-/hobby-/werkkamer van circa 13m2 én een extra deur naar de tuin. De slaap-/hobby/werkkamer heeft een groot raam aan de straatkant en een kleine kitchenette met kraan & gootsteen. 1e VERDIEPING Overloop; 3 gezellige slaapkamers met vloeroppervlakten van zo'n 11, 10, 8m2 en een compacte badkamer met ligbad & douche, een wastafel met meubel én toilet. ZOLDERBERGING Met een vlizotrap is er óók nog een zolderberging bereikbaar! ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel C * Intergas Kombi Kompakt HRE combi-ketel (2013) & boiler * de 8 zonnepanelen van 380WP per stuk met SolarEdge omvormer zijn van 2022 * muurisolatie, gedeeltelijke extra dakisolatie (2023) & dubbel glas. * nieuwe voordeur & de carport is recent gerenoveerd (dak, paal en boeidelen) * het buitenschilderwerk op de begane grond is van 2023 * inclusief rookmelders 2025 DORP & OMGEVING Oldehove heeft gewoon nog een behoorlijk aantal basisvoorzieningen zoals o.a. twee basisscholen de Humstee & Onder de Wieken, huisarts/medisch centrum, autogarage, bibliotheek en kinderopvang. De actieve voetbalclub OKVC heeft teams voor de jongens, maar óók voor de meiden. De volleybal vereniging Voklubol heeft diverse teams voor bijna alle leeftijden. Oldehove is gelegen in het fraaie dijkenlandschap van Middag en Humsterland met mooie fiets en wandelroutes en is bekend om haar twee historische molens, De Leeuw & Aeolus, die samen met de 15e -eeuwse Ludgeruskerk het aangezicht van het dorp bepalen. Oldehove ligt op 20 autominuten van Groningen en op 15 minuten van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer. Ook het zwembad in Electra is per fiets te bereiken.