Schipvaart 179883 PN OldehoveOldehove

Dit SFEERVOLLE & KARAKTERSTIEKE VRIJSTAANDE WOONHUIS (1928) met GROTE TUIN, GARAGE & SCHUREN is keurig netjes op orde en is ruim gesitueerd aan een mooie groene brink! Naast dat het volledige buitenschilderwerk dit jaar (2026) nog is uitgevoerd, is in de afgelopen jaren ook de keuken & de badkamer geheel vernieuwd, het pannendak vervangen én is het huis voorzien van HR++ beglazing. Het huis staat op een perceel van 654m2 en heeft een 20-meter-diepe-achtertuin op het NoordWesten met een keur aan gezellige zitjes & terrassen. Oldehove beschikt (sinds kort) weer over twee kleine buurtsupers: een gezellig molenwinkeltje onder in de monumentale koren- en pelmolen De Leeuw én een gloednieuw winkeltje mét lunchroom 'Bij Happie' gevestigd in het oude Café Odeon (Wilhelminastraat). Daarnaast ondergaat ook het Dorpshuis op korte termijn de lang verwachte metamorfose tot een serieus Multifunctioneel Centrum (koffiehuis, vergaderen, kinderopvang, bibliotheek, aula ed.). BEGANE GROND Entree-centrale hal met garderobe, toilet én toegang tot de KELDER; de karakteristieke L-vormige woon-/eetkamer heeft 2 ERKERS die fraai georiënteerd zijn op 'de brink van Oldehove'. Een luxe inbouwkeuken (2026) met keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken aansluitend naar een 13m2-grote-bijkeuken met alle witgoedaansluitingen ed. en met toegang tot de achtertuin. Vanuit de centrale hal is eveneens de strakke badkamer (2024) met dubbele wastafel met meubel, inbouwkast en ruime inloopdouche bereikbaar. 1e VERDIEPING Overloop met in totaal 5 KAMERS met vloeroppervlakten van respectievelijk 20, 17, 16,5, 85, en 6m2, waarvan de gróótste met een heus balkonnetje en twee met elk een DAKKAPEL. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel D * de 10 zonnepanelen van 300Wp per stuk zijn van 2022, samen met de SolarEdge omvormer * Remeha Calenta HR combi-ketel (2014) gecombineerd met een elektrische boiler * pelletkachel * HR++ * volledig buitenschilderwerk 2026 * het dak is in de zomer 2007 nog vervangen * de houten rabatdelen op de achtergevel verduurzaamd (gewolmaniseerd vurenhout) * inclusief (wat oudere) MARKIEZEN * inclusief rookmelders DORP & OMGEVING HET DORP & OMGEVING Oldehove heeft gewoon nog een behoorlijk aantal basisvoorzieningen zoals o.a. twee basisscholen de Humstee & Onder de Wieken, huisarts/medisch centrum, autogarage, bibliotheek en kinderopvang. De actieve voetbalclub OKVC heeft teams voor de jongens, maar óók voor de meiden. De volleybal vereniging Voklubol heeft diverse teams voor bijna alle leeftijden. Oldehove is gelegen in het fraaie dijkenlandschap van Middag en Humsterland met mooie fiets en wandelroutes en is bekend om haar twee historische molens, De Leeuw & Aeolus, die samen met de 15e eeuwse Ludgeruskerk het aangezicht van het dorp bepalen. Oldehove ligt op 20 autominuten van Groningen en op 15 minuten van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer. Ook het zwembad in Electra is per fiets te bereiken.