Omschrijving

Sfeervol en instapklaar wonen nabij het centrum van Oldemarkt! Welkom aan ’t Westert 23 — een verrassend ruime en goed verzorgde tussenwoning in een kindvriendelijke buurt! Hier hoeft u niets meer te doen, u kunt er zó in. Via de entree, met de meterkast, het toilet en de trap naar boven, kunt u naar de mooi verzorgde royale woonkamer met aansluitend het eetgedeelte. Door de open keuken met een lage muur richting woon- en eetgedeelte is de gehele ruimte heel open en toch knus. In 2021 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Daar is een bijkeuken en een luxe badkamer gecreëerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie, in grootte variërende, slaapkamers en nog tweede toilet met wastafel. Daarnaast vindt u hier nog een ruime berging voor al uw spullen. De zonnige achtertuin is onderhoudsvrij en mooi verzorgd. In 2025 is er bovendien een fantastische overkapping geplaatst— ideaal voor lange zomeravonden of knusse herfstmomenten. De aangrenzende schuur is ideaal voor uw tuinspullen en de fietsen en daarin bevindt zich ook de achterom. Of u nu starter bent of een jong gezin hebt: deze woning combineert praktisch wonen met een prettige sfeer. Rustige ligging, veilige omgeving voor kinderen, én alle voorzieningen op korte afstand. ________________________________________ Nog even de bijzonderheden op een rijtje: • Instapklaar en goed onderhouden • Energielabel B • Achteruitbouw (2021) en overkapping (2025) • Ruime badkamer + extra toilet boven • Royale woon-/eetkamer met open keuken • Drie slaapkamers • Woonoppervlakte: 107,70 m² • Perceel oppervlakte: 175 m² • Kindvriendelijke buurt met veel speelruimte • Fijne tuin met veel privacy én achterom Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van ’t Westert 23! Oldemarkt is een karakteristiek dorp en telt ca. 2.700 inwoners. Het dorp heeft een landelijk karakter, maar desondanks zijn alle voorzieningen binnen handbereik, zoals gezellige winkels, scholen, een supermarkt, horecavoorzieningen, een tandarts en een huisarts enz. Het bloeiende verenigingsleven maakt Oldemarkt een levendig onderdeel van de gemeente Steenwijkerland. In de omgeving van Oldemarkt liggen de natuurgebieden de Lindevallei, de weerribben/Wieden en de Rottige Meenthe op fietsafstand. Ook voor de watersportliefhebber zijn er legio mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.546
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEMARKT H 1302
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
16 m² (2,50 meter diep en 6,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 49

  • Foto 1 van 't Westert 23
  • Foto 2 van 't Westert 23
  • Foto 3 van 't Westert 23
  • Foto 4 van 't Westert 23
  • Foto 5 van 't Westert 23
  • Foto 6 van 't Westert 23
  • Foto 7 van 't Westert 23
  • Foto 8 van 't Westert 23
  • Foto 9 van 't Westert 23
  • Foto 10 van 't Westert 23
  • Foto 11 van 't Westert 23
  • Foto 12 van 't Westert 23
  • Foto 13 van 't Westert 23
  • Foto 14 van 't Westert 23
  • Foto 15 van 't Westert 23
  • Foto 16 van 't Westert 23
  • Foto 17 van 't Westert 23
  • Foto 18 van 't Westert 23
  • Foto 19 van 't Westert 23
  • Foto 20 van 't Westert 23
  • Foto 21 van 't Westert 23
  • Foto 22 van 't Westert 23
  • Foto 23 van 't Westert 23
  • Foto 24 van 't Westert 23
  • Foto 25 van 't Westert 23
  • Foto 26 van 't Westert 23
  • Foto 27 van 't Westert 23
  • Foto 28 van 't Westert 23
  • Foto 29 van 't Westert 23
  • Foto 30 van 't Westert 23
  • Foto 31 van 't Westert 23
  • Foto 32 van 't Westert 23
  • Foto 33 van 't Westert 23
  • Foto 34 van 't Westert 23
  • Foto 35 van 't Westert 23
  • Foto 36 van 't Westert 23
  • Foto 37 van 't Westert 23
  • Foto 38 van 't Westert 23
  • Foto 39 van 't Westert 23
  • Foto 40 van 't Westert 23
  • Foto 41 van 't Westert 23
  • Foto 42 van 't Westert 23
  • Foto 43 van 't Westert 23
  • Foto 44 van 't Westert 23
  • Foto 45 van 't Westert 23
  • Foto 46 van 't Westert 23
  • Foto 47 van 't Westert 23
  • Foto 48 van 't Westert 23
  • Foto 49 van 't Westert 23

Plattegronden 3

© 2001-2025 funda