't Westert 268375 CJ OldemarktOldemarkt

Gezinsvriendelijk wonen in Oldemarkt – instapklare tussenwoning met duurzame upgrades! Welkom in deze verrassend ruime en lichte tussenwoning, gelegen in een kindvriendelijke wijk waar kinderen nog heerlijk op straat kunnen spelen. Hier geniet je van een gezellige buurt, veel groen en een veilige omgeving voor het hele gezin. Wooncomfort & ruimte. De royale, lichte woonkamer staat in open verbinding met de goed verzorgde, halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ideaal voor gezellige avonden en etentjes met familie of vrienden! De aparte bijkeuken (volledig geïsoleerd) biedt extra bergruimte en geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin op het westen – perfect voor lange zomeravonden en volop zonplezier. Buitenleven & speelplezier Via de achtertuin bereik je eenvoudig een mooi verzorgde speelweide, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Hier combineer je het comfort van thuis met het buitenleven! Duurzaam & toekomstbestendig Deze woning heeft energielabel B, maar is de afgelopen jaren op een slimme manier verder verduurzaamd: • 13 zonnepanelen • Airco (ook te gebruiken als verwarming) 2023 • Warmwaterboiler (120 liter) • Vloerisolatie Dat betekent: lagere energielasten én klaar voor de toekomst: de woning kan volledig zonder gasverbruik worden verwarmd, Extra ruimte & onderhoudsvrij De zolder is vergroot met een onderhoudsvrije, geïsoleerde dakkapel (ca. 8 m² extra), waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Onderstaand de belangrijkste kenmerken op een rijtje: - Instapklare tussenwoning met lichte woonkamer en halfopen keuken - Voorbereid op gasloos wonen - Energielabel B, maar door de extra verduurzaming, waarschijnlijk A - Woonoppervlakte 128.10 m² - Perceeloppervlakte 147 m² - Buitenschilderwerk: 2025 - CV-ketel: Remeha Tzerra 2020 - Vernieuwde dakgoten: 2021 - Volledig geïsoleerd: 2020/2021 - 13 zonnepanelen (420 wh per stuk) Kortom: Deze instapklare tussenwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne ligging in een kindvriendelijke wijk. Kom snel kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden! Oldemarkt is een karakteristiek dorp en telt ca. 2.700 inwoners. Het dorp heeft een landelijk karakter, maar desondanks zijn alle voorzieningen binnen handbereik, zoals gezellige winkels, scholen, een supermarkt, horecavoorzieningen, een tandarts en een huisarts enz. Het bloeiende verenigingsleven maakt Oldemarkt een levendig onderdeel van de gemeente Steenwijkerland. In de omgeving van Oldemarkt liggen de natuurgebieden de Lindevallei, de weerribben/Wieden en de Rottige Meenthe op fietsafstand. Ook voor de watersportliefhebber zijn er legio mogelijkheden. Met de auto bereikt u Amsterdam in circa 1 uur en 15 minuten via de A6. Ook zijn er uitstekende treinverbindingen via het intercitystation van Steenwijk. Hierdoor is de woning ook zeer geschikt voor forenzen die landelijk willen wonen met een goede aansluiting op de Randstad.