Erve Broenink 417577 NA OldenzaalDe Graven Es

Soms komt er een woning voorbij waar je zó in kunt — en dit is er zo één! Aan de Erve Broenink staat deze royale, instapklare twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit én garage. Gelegen in de gewilde woonwijk De Graven Es, biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een afwerking van hoog niveau. Met maar liefst vier (!) ruime slaapkamers is er plek genoeg voor het hele gezin. De sfeervolle leefkeuken vormt het hart van het huis, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht en een heerlijke woonsfeer. En dan de locatie: rustig én centraal! Binnen 10 minuten fiets je naar het gezellige centrum van Oldenzaal. Dankzij de goede aansluiting op de Griekenlandlaan, Operalaan en de N342 ben je ook met de auto snel onderweg. Via de Wieldraaier zit je zó op de N343 richting Weerselo. Indeling: Begane grond: overdekte entree middels carport, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Binnenkomst in de ruime en lichte woonkamer met gezellige erker. Middels ensuite deuren is de woonkeuken te bereiken, deze is fraai ingericht met een L-vormige keukenopstelling met bar. De keuken is verder uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. Naast de keuken zit de praktische bijkeuken met extra bergruimte, aansluiting voor de wasmachine/droger en er is een waterontharder aanwezig. Via deze bijkeuken is de garage te bereiken van maar liefst 16m². Ideaal voor het stallen van de fietsen, tuingereedschap en overige zaken. Wat deze woning extra fijn maakt is de achtertuin met overkapping, volop privacy, achterom en gelegen op het zuidoosten waardoor de gehele dag genoten kan worden van de zon. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een volledig betegelde luxe badkamer uitgerust met een ligbad, toilet, douchehoek v.v. regen- en handdouche en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakkapel en een 4e(!) slaapkamer. Extra veel bergruimte door de vaste kasten en hier bevindt zich de Cv-ketel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2001 * Kaveloppervlakte 280m² * Woonoppervlakte 138 * Instapklaar, luxe afwerkingsniveau; * Eigen oprit en garage met carport; * Fijne achtertuin op het zuidoosten met volop privacy en overkapping; * Energiezuinig, label A & HR++ beglazing; * De woning is uitgerust met een WTW oplossing; * Maar liefst 4 royale slaapkamers, ruimte voor het gehele gezin; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.