BlikvangerAlle ingrediënten aanwezig voor jarenlang woonplezier

Omschrijving

Wonen op een plek waar alles klopt. Aan de rand van De Thij kijk je heerlijk vrij weg en geniet je van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Van een snelle boodschap tot een middag in Het Hulsbeek of een vlotte rit richting de A1: het is allemaal dichtbij. Maar eerlijk is eerlijk… de ligging is nog maar het begin. Dit zijn onze favoriete highlights van de Guido Gezellestraat 7 in Oldenzaal: 1. De doorzonwoonkamer Van voor tot achter geniet je van een zee aan daglicht. De grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. 2. Vier slaapkamers dankzij de dakkapel De dakkapel op zolder maakt het verschil. Hierdoor is een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan, perfect als kinderkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Een woning die moeiteloos meegroeit met jouw woonwensen. 3. De moderne keuken De keuken is al vernieuwd en vormt een fijne basis. Koken, tafelen en gezellig samen zijn komen hier moeiteloos samen. 4. Maak het helemaal eigen De basis is goed! Maar ook is er nog ruimte om naar eigen smaak te moderniseren en zo echt jouw thuis te creëren. 5. Zon in de tuin Zodra de zon zich laat zien, wordt dit jouw favoriete plek. Zet de tuindeuren open, pak een stoel in de zon of zoek verkoeling onder het zonnescherm of de overkapping. Met een praktische berging en een poort achterom is ook aan het dagelijkse gemak gedacht. Een huis waar je zó in kunt trekken, maar waar ook nog ruimte is om je eigen stempel te drukken. Combineer dat met een toplocatie op De Thij en je hebt alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Kom het zelf ervaren tijdens een HOME tour!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.661
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 2706
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
61 m² (9,80 meter diep en 6,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda