Omschrijving

Wij hebben de perfecte hotspot voor je gevonden hoor! Een toffe woonspot in Zuid-Berghuizen waar je alleen maar ‘feel good vibes’ ervaart. Dit is de Hobbemastraat… een straat die je zó het groen in leidt richting het Boerskotten. Een rondje wandelen, fietsen of hardlopen wordt hier vanzelfsprekend. En voor een balsport of snelle boodschap? Gewoon even de hoek om. Via de Groene Loper ben je bovendien vliegensvlug bij het station én het gezellige centrum van Oldenzaal. Start | Op zoek naar je eerste eigen stek? Kom dan zeker hier even binnen, want nr. 4 heeft een hoog startersgehalte. Niet te groot, niet te klein, eigenlijk gewoon precies goed! Ruimte voor verbetering, maar ook helemaal prima om zo te beginnen. En dat merk je al zodra je hier de woonkamer aan de voorkant inkomt. De indeling is logisch en lekker overzichtelijk. Aan voorkant vrij uitzicht richting de Boerskottenlaan en via de schuifpui heb je juist weer prettig zicht op de tuin. De keuken sluit hier mooi op aan en geeft toegang tot de bijkeuken, een praktische ruimte voor extra bergruimte en het doen van de was. Pauze | Even naar boven… hier vind je drie slaapkamers. Ideaal als je net wat extra ruimte wilt voor werken, logeren of walk-in-closet. De badkamer is eenvoudig, maar biedt alle kans om deze stap voor stap naar jouw smaak te moderniseren. Via de overloop een vlizotrap naar de zolder om te bergen. Finish | We eindigen in die zonnige achtertuin. Gelegen op het zuidwesten, dus ja: zon tot in de avond. Hier sluit je na een drukke dag gewoon perfect af. Achterin vind je een veranda waar je spontaan langer blijft zitten, borrel, barbecue of gewoon even niks. Dus… wordt dit de finish van jouw zoektocht?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.133
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL F 1100
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
44 m² (10,11 meter diep en 4,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda