Hogelandstraat 137573 CK OldenzaalHaerbroek-Scholtenhoek

Op een gewilde locatie in Oldenzaal staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Hogelandstraat 13. De woning beschikt over een eigen oprit, een ruime stenen garage die zich uitstekend leent voor hobbymatig gebruik en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de vaste trap naar zolder biedt ook deze verdieping volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. De ligging maakt het woongenot compleet. Je woont hier in een prettige woonomgeving, met De Engelse Tuin, de Rhododendronlaan en De Tankenberg om de hoek en het centrum van Oldenzaal binnen handbereik. Aan de achterzijde geniet je bovendien van een heerlijk vrij uitzicht en volop privacy: een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet. Vanuit de hal bereik je de verrassend ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen prettig licht is. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met het eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de keuken, voorzien van een praktische hoekopstelling en ruimte voor een eettafel. De aangrenzende bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor wasmachine/droger en biedt eveneens toegang tot de tuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt door het vrije uitzicht aan de achterzijde veel privacy. Een fijne, beschutte plek met diverse mogelijkheden om meerdere zitjes te creëren. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met een royale stenen garage en aangrenzende berging. Met een totale lengte van circa 9,5 meter biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor de auto, opslag én hobbymatig gebruik. Eerste verdieping: via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De twee grootste slaapkamers bevinden zich aan de rechterzijde van de woning en bieden dankzij hun royale afmetingen volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen wastafel, vaste kasten en geeft toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, toilet en designradiator. Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop met diverse vaste kasten en een separate berging. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel, waardoor er extra ruimte en prettig daglicht aanwezig is. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1964 * Kaveloppervlakte 280m² * Woonoppervlakte 113m² * Ruime 2-onder-1-kapwoning op gewilde locatie; * Vaste trap naar de tweede verdieping; * Eigen oprit met royale stenen garage en berging; * Achtertuin op het noorden met houten tuinhuis. Vrij uitzicht aan de achterzijde en veel privacy; * Centrum en voorzieningen binnen handbereik; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.