BlikvangerFamilyHome gezocht? Wij hebben hem gevonden!

Omschrijving

Welkom aan de J.W.F. van Hartenstraat 21: een woning die de kracht van de jaren ’70 perfect combineert met het comfort van nu. Die herkenbare bouwstijl met rechte lijnen en praktische ruimtes vormt hier de solide basis. En juist die basis is door de jaren heen slim en stijlvol aangevuld. Denk aan een moderne keuken met alles wat nodig is, twee separate luxe toiletten en een badkamer uit 2019. Praktisch, up-to-date én duurzaam (label A) komen hier moeiteloos samen. Zonnen, spelen, opbergen en genieten, hier kan het allemaal. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt daarmee volop zon gedurende de dag. Een fijne plek voor een ruime tuinset, een ligbed en lange zomeravonden met vrienden of familie. De grote schuur zorgt ervoor dat fietsen, gereedschap en tuinspullen netjes uit het zicht staan. Voor kinderen is het hier ideaal: steek de straat over en je staat in het groen of op het voormalige schoolplein, een plek waar nog écht gespeeld wordt. En wil je spontaan een borrel of barbecue organiseren? Met een winkelcentrum op korte afstand is alles zo in huis. Bij binnenkomst al dat gevoel, dit is een royaal type tussenwoning. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte, waardoor de woning nog prettiger aanvoelt. Wat direct opvalt is de nette afwerking. De basis is sterk, kunststof kozijnen boven en beneden als voordeurpui. En goed onderhouden, waarbij in 2026 alles nog weer strak in de lak is gezet buiten. De keuken is modern en compleet, een plek waar koken en samenkomen vanzelf samen gaan. De badkamer en toiletten zijn al vernieuwd en sluiten aan bij de wensen van nu, waardoor je hier zonder grote aanpassingen zo kunt intrekken. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt. Of je nu een gezin hebt, thuis werkt of gewoon ruimte wilt, hier kan het. Dit is met recht een familyHOME. De wijk De Thij staat bekend om zijn complete karakter. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Van winkels en scholen tot sportvoorzieningen. Daarnaast liggen natuurgebied Het Hulsbeek en de uitvalswegen richting de snelweg op korte afstand. Of je nu de rust van de natuur opzoekt of snel onderweg wilt zijn, hier heb je alle vrijheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.708
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel en inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 2763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
87 m² (14,00 meter diep en 6,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda