Omschrijving

Of we nog een leuk huis dicht bij het centrum hebben, mét jaren ’30 charme en de looks van nu? Jazeker! En deze wil je écht even zien! Want deze woning op nummer 36 is een charmante, die behoorlijk wat wensen afvinkt. Glas-in-lood, een stijlvolle erker en van die authentieke details waar je spontaan verliefd op wordt. Maar ook uitgebouwd, een nieuwe keuken, badkamer én toilet! Tel daar vier (slaap)kamers en een verrassend vrije achtertuin bij op en je snapt waarom we zo enthousiast zijn. En de locatie? Je wandelt zó naar de Groote Markt. Klinkt goed? Kijk maar even mee! Eén, twee, drie... centrum | Even een koffietje halen, een rondje door de winkels of spontaan aanschuiven op het terras? Vanuit de Kastanjestraat ben je er zo. Je woont hier in een karakteristiek straatje, op loopafstand van hartje Oldenzaal. Ook scholen, speeltuin, de bakker en de kapper vind je lekker dichtbij. En het fijne? Na alle gezelligheid in de stad kom je thuis op een plek waar de rust weer helemaal terugkeert. Van glas-in-lood tot nieuw | De jaren '30 laten zich hier meteen van haar beste kant zien dankzij de glas-in-lood-ramen en charmante erker. Eenmaal binnen in de hal pakt de authentieke tegelvloer je in en ook de paneeldeuren dragen hun steentje bij aan het karakter van dit huis. In de woonkamer zorgt de stijlvolle erker niet alleen voor een romantisch tintje, maar ook voor nét dat beetje extra leefruimte. En over extra ruimte gesproken: dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer ruim twee meter dieper geworden! De eigenzinnige tuindeuren sluiten naadloos aan bij de authentieke uitstraling van dit huis, terwijl de open keuken een frisse touch van nu toevoegt. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je aansluitend een multifunctionele ruimte. Een thuiswerkplek, speelkamer, studeerkamer of praktische wasruimte. Zeg het maar, hier kan het allemaal! Van dromen tot stomen | Slapen kan hier verdeeld worden over de twee bovenste woonlagen. Op de eerste verdieping vind je drie kamers en voor nummer vier ga je nog een trapje hoger. Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige extra (slaap)kamer. De badkamer heeft in 2012 een nieuwe look gekregen en mag nog altijd gezien worden. Een heerlijke grote inloopdouche en 'gewoon' een hele fijne plek om de dag fris te beginnen. Groen geluk achter de gevel | Hier verruilt de stadse gezelligheid zich voor een heerlijk groen plekje waar je helemaal tot rust komt. Een kop koffie in de ochtend, een goed boek in de hangstoel of lekker lang borrelen in de middag- en avondzon. Hier is het buitenleven minstens zo fijn als binnen! En dankzij de achterom is ook aan het praktische gemak gedacht.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.184
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL D 363
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
85 m² (15,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda