Omschrijving

Met een eigen oprit, carport, XXL-dakkapel en een veranda waar je roedel zich thuis zal voelen. Binnen is het modern, strak en instapklaar – met vloerverwarming op de begane grond en airco’s voor koninklijk koele nachten. Het enige wat dit huis nog nodig heeft… is een nieuwe heerser. De Essen staat bekend om haar kind vriendelijkheid met speeltuinen in de wijk, de basisschool op loopafstand en de Plus als buur. Met de fiets ga je zo door de tunnel en je bent zo bij van der Poel voor een heerlijke ijsco. Een fijne, veilige omgeving voor jong en oud. Auto op de oprit en parkeren onder de carport, dát is nog eens fijn thuiskomen. De voordeur is de toegang tot de entreehal met toilet en trapopgang en meterkast. Wat hier direct opvalt: strak, rust en lekker licht. Klaar om te brullen van trots. De woonkamer is royaal en wederom lekker licht, met dubbele tuindeuren naar buiten en een fraaie pvc-vloer mét vloerverwarming is dit een perfecte basis voor jouw nieuwe start. De keuken ligt aan de voorzijde heeft een slimme indeling dankzij de uitbouw. Zo is koken nóg gezelliger, omdat de eettafel hier nu gewoon past. Aansluitend: de bijkeuken met plek voor wasmachine, extra koelkast én voorraadkast. Ook boven word je meer dan blij. Aan de overloop grenzen de drie slaapkamers, waar je eigenlijk niks meer aan hoeft te doen. Ja - eigen maken, als dit nét niet je kleuren zijn. De kozijnen aan de achterkant zijn van kunststof en de twee slaapkamers zijn voorzien van een airco voor koninklijke koele nachten. De badkamer heeft een upgrade gekregen en compleet met: inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping is ook wel de kroon op het huis. Door de enorme dakkapel is hier een zee van ruimte ontstaan. Een ideale vierde slaapkamer, werkruimte of chillplek. Ook hier weer kunststof kozijnen en volop licht. Buiten is je eigen jungle. De tuin ligt op het oosten – ochtendzon gegarandeerd – en is ingericht op minimaal werk, maximaal ontspanning. Onder de overkapping ga jij straks heerlijk vertoeven met vrienden of familie. En dankzij de achterom is alles praktisch bereikbaar. Pluspunten op een rij: – 16 zonnepanelen – Energielabel B – Vloerverwarming begane grond – Airco’s aanwezig – Kunststof kozijnen op 1e en 2e verdieping – XXL-dakkapel – Een hele gezellige veranda – Alles op loop- en fietsafstand in de wijk Kortom: hier heers jij. Zin om jouw plek in dit leeuwennest op te eisen? Bel ons voor een bezichtiging – je zult niet teleurgesteld worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 6160
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDENZAAL K 8844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (10,50 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 22

  • Foto 1 van Leeuwebek 50
  • Foto 2 van Leeuwebek 50
  • Foto 3 van Leeuwebek 50
  • Foto 4 van Leeuwebek 50
  • Foto 5 van Leeuwebek 50
  • Foto 6 van Leeuwebek 50
  • Foto 7 van Leeuwebek 50
  • Foto 8 van Leeuwebek 50
  • Foto 9 van Leeuwebek 50
  • Foto 10 van Leeuwebek 50
  • Foto 11 van Leeuwebek 50
  • Foto 12 van Leeuwebek 50
  • Foto 13 van Leeuwebek 50
  • Foto 14 van Leeuwebek 50
  • Foto 15 van Leeuwebek 50
  • Foto 16 van Leeuwebek 50
  • Foto 17 van Leeuwebek 50
  • Foto 18 van Leeuwebek 50
  • Foto 19 van Leeuwebek 50
  • Foto 20 van Leeuwebek 50
  • Foto 21 van Leeuwebek 50
  • Foto 22 van Leeuwebek 50

© 2001-2026 funda