Nieuwstraat 227571 BM OldenzaalBinnenstad

Dit is wonen op een TOP locatie! Deze leuke tussenwoning is volledig instapklaar en biedt alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis. Met maar liefst vier slaapkamers en een dakkapel is er volop ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De woning is netjes afgewerkt en direct te betrekken, waardoor je zonder zorgen kunt verhuizen en meteen kunt genieten. Buiten vind je een fijne tuin met achterom en een praktische houten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak. De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang met provisiekast. Binnenkomst in de lichte tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en lekker veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is volop ruimte voor een royale eethoek met zicht op de open keuken, die fraai is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Wonen in het centrum en toch genieten van een fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten, bereikbaar via een achterom en voorzien van een royale houten berging met overkapping voor de fietsen. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer, ingericht met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop, een separate berging en aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Dankzij de dakkapel is hier een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2018 * Kaveloppervlakte 137m² * Woonoppervlakte 127m² * Gelegen op TOP locatie, in het bruisende centrum van Oldenzaal; * Een eigen parkeerplaats naast de woning; * Maar liefst 4 slaapkamers; * Fijne tuin op het noordoosten met achterom en royale houten berging; * Instapklaar, inpakken & verhuizen maar; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.