Omschrijving

Wie kent ze niet, de kenmerkende huizen aan de Ootmarsumsedijk! Een gezellige uitstraling en hier geldt: “What you see is what you get”. Zowel binnen als buiten is gezelligheid gegarandeerd. Pal aan de groene rand van de stad en dat zorgt voor een extreem vrij gevoel. Kids spelen hier op straat en je kunt ook nog eens goed parkeren. Kortom een heerlijke plek om te wonen, met ook nog eens het stadspark en de scholen om de hoek. Wij hebben dé perfecte match voor je gevonden hoor! Een hippe woonstijl, waar alles klopt. Strakke wanden, plafonds en vloeren gecombineerd met een moderne keuken (2016) en badkamer (2014). Met label A en top isolatie is het liefde op het eerste gezicht. Living | royaal en extra licht door de erker aan de voorkant. Hier is ruimte voor een grote plofbank. Het eetgedeelte met een schuifpui is aan de tuinkant met om de hoek de keuken en bijkeuken met plek om te bergen en wassen. Dromen | Ook de 1e en 2e verdieping zijn om van te dromen. Op de 1e verdieping beschik je over 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met airco en 1 balkon aan voorzijde, en de badkamer. De badkamer is onder andere voorzien van een ligbad en ruime inloopdouche, ideaal voor het hele gezin! De 4e slaapkamer of HOME-office vind je op de 2e verdieping. Genieten | Deze achtertuin gaat je hoe dan ook jaloerse blikken opleveren. Gooi maar open die schuifpui en geniet van je privacy en rust. Een superfijne tuin met meerdere plekken om lekker te genieten. Op het terras direct aan huis, waar een zonnescherm zorgt voor verkoeling, of onder de veranda met goed zicht op het groen. Een poort achterom en fietsenberging: check!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.015
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 6889
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
49 m² (9,78 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 22

  • Foto 1 van Ootmarsumsedijk 49
  • Foto 2 van Ootmarsumsedijk 49
  • Foto 3 van Ootmarsumsedijk 49
  • Foto 4 van Ootmarsumsedijk 49
  • Foto 5 van Ootmarsumsedijk 49
  • Foto 6 van Ootmarsumsedijk 49
  • Foto 7 van Ootmarsumsedijk 49
  • Foto 8 van Ootmarsumsedijk 49
  • Foto 9 van Ootmarsumsedijk 49
  • Foto 10 van Ootmarsumsedijk 49
  • Foto 11 van Ootmarsumsedijk 49
  • Foto 12 van Ootmarsumsedijk 49
  • Foto 13 van Ootmarsumsedijk 49
  • Foto 14 van Ootmarsumsedijk 49
  • Foto 15 van Ootmarsumsedijk 49
  • Foto 16 van Ootmarsumsedijk 49
  • Foto 17 van Ootmarsumsedijk 49
  • Foto 18 van Ootmarsumsedijk 49
  • Foto 19 van Ootmarsumsedijk 49
  • Foto 20 van Ootmarsumsedijk 49
  • Foto 21 van Ootmarsumsedijk 49
  • Foto 22 van Ootmarsumsedijk 49

© 2001-2026 funda