Slechts één stap tot wonen hier: Verhuisdozen pakken!

Omschrijving

Eerste indruk – imposant Bij aankomst meteen een ‘dit-belooft-wat-moment’. Donkere kleuren van de markiezen en kozijnen in mooi contrast met de gevelsteen geven het een strakke en moderne uitstraling. De zonnepanelen die prominent op het dak prijken, sluiten daar verder op aan. Kies maar een plek uit op de brede oprit, het is arriveren in stijl en daaraan draagt zeker ook de wijze waarop de voortuin is aangelegd met grassen, grind en borders bij. De van origine garage is nu een super strakke berging en bijkeuken en maken de setting van de chique aankomst en binnenkomst compleet. Slechts 1 stap tot wonen hier - verhuisdozen inpakken Meer is niet nodig, want binnen vinden we een strakke basis. Rust, luxe en neutrale kleuren is wat we hier in elke ruimte, elk vertrek voelen. Zo’n ideaal fundament om op voort te borduren. Blikvangers zijn de grote woonkeuken, het hart van het huis, en de stijlvolle overkapping. De glaspanelen zorgen bij die laatste dat ook op mindere dagen gewoon van het buitenleven valt te genieten. Een echte familiehuis (to be) – veel volume, veel kamers Beneden: De woonkamer is licht en heeft als extra warmtebron de haard. De ensuite deuren scheiden het van de woonkeuken die aan de tuinzijde ligt. De keuken heeft een stijl die we anno nu nog steeds zouden kunnen kiezen en ook hier telt dat er door de lichtstraat veel daglicht naar binnenvalt. Aansluitend een studieruimte en daarachter de vroegere garage die nu uit 2 delen bestaat waarvan een de bijkeuken is en de andere de berging. Het toilet, bereikbaar vanuit de hal, is geheel in lijn, strak en modern. Boven: In totaal tellen we 4 slaapkamers, waarvan 1 nu in gebruik als kleedkamer met grote vaste schuifkast. Op zolder is er naast de slaapkamer nog een multifunctionele ruimte, dus studeren, sporten of werken, hier kan het zijn invulling krijgen. Misschien wel het mooiste tot het laatst bewaard, de badkamer. Uit 2017 en in de trendkleuren van nu, niets meer aan doen dus, behalve van genieten straks. Buiten als verlengstuk op binnen – doordacht en verzorgd Genieten vs. tuinieren hebben in deze tuin hun balans. Voor het eerste is heel veel van toepassing met zo’n ‘buitenwoonkamer’ die door de glaspanelen in elk jaargetijde te gebruiken is. De leilindes zorgen voor beschutting en samen met de borders voor het groen en de strakke lijnen en daarmee het verlengstuk van het huis. Een wijk als geen ander – de Graven Es Op pad met kids naar De Höfte of trek zelf de hardlopen schoenen aan, buiten zijn is hier altijd een optie. De Orgellaan ligt vooraan in de Graven Es en dit betekent dat ook het centrum met al haar faciliteiten een makkelijke keuze is. Geweldige plek om te wonen dus!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 610.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.812
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 35c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 5703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,60 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda