Pastoor Geerdinkstraat 277576 ZJ OldenzaalDe Thij

In de rustige en kindvriendelijke wijk 'De Thij' staat deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een lichte woonkamer. Een heerlijke plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen, dichtbij alle voorzieningen! De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan: grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven een mooi zicht op de tuin en de achtergelegen veranda! De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt of gezellig tafelt met familie en vrienden. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal vier ruime slaapkamers en een prachtige, recent vernieuwde badkamer. Deze ruimte is tot in de puntjes afgewerkt: een royale inloopdouche, een stijlvol badmeubel met dubbele wastafel, toilet en moderne betegeling in rustige, eigentijdse kleuren. Hier geniet je elke dag van een luxe wellnessgevoel, gewoon in je eigen huis! De achtertuin is fraai aangelegd met een terras, prachtige veranda met berging én een extra berging aan de achterzijde! Indeling Entree; waar je direct toegang hebt tot het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, welke direct in contact staat met de eetkamer, waardoor een open, lichte leefruimte ontstaat. De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Deze indeling zorgt voor een prettige, praktische leefruimte waarin wonen, eten en koken in één vloeiende lijn samenkomen. Eerste verdieping Overloop; biedt toegang tot drie royale slaapkamers. Iedere kamer is ruim opgezet en biedt voldoende licht en comfort. De verdieping beschikt over een prachtige, luxe badkamer vernieuwd in 2025, volledig afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel, een fraai ligbad én een toilet, waardoor je hier elke dag kunt genieten van een complete wellnesservaring in je eigen huis. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, deze beschikt net als de rest van de woning over een zeer hoog afwerkingsniveau en is ingedeeld met een royale slaapkamer en een praktische wasruimte. Op de overloop van de zolder is tevens een airco aanwezig. Balkon Het balkon is te bereiken via de slaapkamer. Tuin De achtertuin is sfeervol en verzorgd aangelegd, met een fijne combinatie van groen en terrassen. Een echte blikvanger is de overkapping, met een gezellig zitje waarvan de voorkant is voorzien van glazen wanden. Dankzij de aanwezige heater kun je hier ook op koelere avonden heerlijk zitten. Naast het zitje is een houten berging gesitueerd; tevens is er nog de originele stenen berging over de gehele breedte van het perceel, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1970 - Perceeloppervlakte: 176 m2 - Woonoppervlakte: 120 m2 - Lichte en sfeervolle woonkamer + keuken - Drie slaapkamers op de verdieping - Zeer luxueuze badkamer (2025) - Gehele achterzijde v.v. kunststof kozijnen en HR++ glas - 12 zonnepanelen (2021) - Tuin met gave overkapping, berging én een extra berging! - Remeha CV Ketel (2014, eigendom) - Energielabel C! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom