Sparstraat 647572 TJ OldenzaalHet Inslag-De Kleies

Welkom in deze charmante jaren ’30 woning, waar karakteristieke details en hedendaags wooncomfort prachtig samenkomen. Gelegen aan de gezellige Sparstraat, op loopafstand van het bruisende centrum, vind je hier een ideale combinatie van rust, sfeer en praktische voorzieningen. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit huis uitermate geschikt voor een groot gezin, thuiswerkers of gasten die graag blijven logeren. De maar liefst 20 meter diepe achtertuin biedt volop ruimte, privacy en is via een achterom bereikbaar. Extra praktisch is de royale halfsteens berging. Indeling: Begane grond: entree, hal met authentieke terrazzo vloer, toilet en trapopgang met handige provisiekast. De fraaie woonkeuken vormt het hart van de woning: een heerlijke plek om samen te koken, te eten en te genieten, waarbij de speelse ensuitedeuren zorgen voor een karaktervolle overgang naar de woonkamer. Hier zorgt de sfeervolle houtkachel voor warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 7-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Grenzend aan de keuken zit nog een praktische bijkeuken met spoelbak, aansluitingen voor de wasmachine en er zit een loopdeur naar buiten. Buiten tref je een verrassend ruime achtertuin van maar liefst 20 meter diep, waar je volop kunt genieten van zon en lange zomeravonden. De tuin is via een achterom bereikbaar en beschikt over een royale halfsteens berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers allen v.v. vaste kasten en de volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel met meubel. Via deze badkamer is er toegang tot een balkon met heerlijk vrij uitzicht. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de overloop een separate berging c.q. stookruimte met Cv-ketel. Verder op deze verdieping nog 2(!) extra (slaap)kamers waarvan 1 v.v. dakraam en de ander van een dakkapel v.v. screens(2017). Bijzonderheden: * Bouwjaar 1928 * Kaveloppervlakte 269m² * Woonoppervlakte 127m² * Gelegen in de populaire Sparstraat met alle voorzieningen op loopafstand; * Diepe achtertuin op het zuidwesten mét achterom; * Maar liefst 5 slaapkamers; * Zonnepanelen 6x aanwezig; * Sfeervol ingericht met ensuitedeuren en een fraaie woonkeuken; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.