Omschrijving

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in Graven Es Op zoek naar een huis waar je alles bij de hand hebt, maar wél met net dat beetje extra ruimte? Dan is deze vrijstaande semi-bungalow aan de Venetolaan echt iets voor jou. Deze woning ligt in de populaire woonwijk Graven Es, in een rustige straat waar eigenlijk alleen buurtbewoners komen. Je zit hier lekker rustig, maar toch dichtbij het centrum van Oldenzaal – in een kwartiertje wandel je ernaartoe. Winkels, sportclubs en een speeltuin zijn allemaal vlakbij. Beneden is alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: een ruime, lichte woonkamer met grote ramen aan de voorkant, een open keuken en een grote slaapkamer met de badkamer er pal naast. Geen trappen nodig dus! Ook handig: er is een aparte bijkeuken met plek voor je wasmachine en droger én een deur naar de inpandige garage. Boven zijn nog twee slaapkamers en wat handige opbergruimte. Perfect voor logees, (klein)kinderen of een thuiskantoor. De tuin rondom het huis is goed verzorgd en je hebt volop privacy. In de achtertuin op het zuidoosten zit je heerlijk in de zon, en onder de overkapping met windscherm kun je ook 's avonds nog fijn buiten zitten. Er is ook een houten berging voor je tuingereedschap of fietsen. Parkeren? Geen probleem. Je hebt een eigen oprit, carport én een garage. - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.953
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 5030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
91 m² (6,50 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 51

  • Foto 1 van Venetolaan 12
  • Foto 2 van Venetolaan 12
  • Foto 3 van Venetolaan 12
  • Foto 4 van Venetolaan 12
  • Foto 5 van Venetolaan 12
  • Foto 6 van Venetolaan 12
  • Foto 7 van Venetolaan 12
  • Foto 8 van Venetolaan 12
  • Foto 9 van Venetolaan 12
  • Foto 10 van Venetolaan 12
  • Foto 11 van Venetolaan 12
  • Foto 12 van Venetolaan 12
  • Foto 13 van Venetolaan 12
  • Foto 14 van Venetolaan 12
  • Foto 15 van Venetolaan 12
  • Foto 16 van Venetolaan 12
  • Foto 17 van Venetolaan 12
  • Foto 18 van Venetolaan 12
  • Foto 19 van Venetolaan 12
  • Foto 20 van Venetolaan 12
  • Foto 21 van Venetolaan 12
  • Foto 22 van Venetolaan 12
  • Foto 23 van Venetolaan 12
  • Foto 24 van Venetolaan 12
  • Foto 25 van Venetolaan 12
  • Foto 26 van Venetolaan 12
  • Foto 27 van Venetolaan 12
  • Foto 28 van Venetolaan 12
  • Foto 29 van Venetolaan 12
  • Foto 30 van Venetolaan 12
  • Foto 31 van Venetolaan 12
  • Foto 32 van Venetolaan 12
  • Foto 33 van Venetolaan 12
  • Foto 34 van Venetolaan 12
  • Foto 35 van Venetolaan 12
  • Foto 36 van Venetolaan 12
  • Foto 37 van Venetolaan 12
  • Foto 38 van Venetolaan 12
  • Foto 39 van Venetolaan 12
  • Foto 40 van Venetolaan 12
  • Foto 41 van Venetolaan 12
  • Foto 42 van Venetolaan 12
  • Foto 43 van Venetolaan 12
  • Foto 44 van Venetolaan 12
  • Foto 45 van Venetolaan 12
  • Foto 46 van Venetolaan 12
  • Foto 47 van Venetolaan 12
  • Foto 48 van Venetolaan 12
  • Foto 49 van Venetolaan 12
  • Foto 50 van Venetolaan 12
  • Foto 51 van Venetolaan 12

© 2001-2025 funda