Bekijk foto 1 van Westervoorde 40

Westervoorde 408121 BS OlstOlst Centrum-West

  • 96 m²
  • 2

Omschrijving

Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van SallandWonen van toepassing is! Nabij het bruisende centrum van Olst presenteren wij met trots dit schitterende penthouse. Dit appartement onderscheidt zich door een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de royale glaspartijen en de dubbele openslaande tuindeuren, die leiden naar een ruim dakterras van maar liefst 62 m²! Hier geniet u volop van buitenruimte en privacy. Het moderne appartementencomplex, gebouwd in 2010, is volledig toegankelijk en ideaal voor senioren en minder validen. De centrale ligging biedt het beste van beide werelden: gezellige voorzieningen zoals supermarkten en winkels op loopafstand, en het fraaie buitengebied langs de IJssel om de hoek. Ook het NS-station is eenvoudig te voet bereikbaar. Indeling: Entree met toilet, een royale woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren en een praktische berging, en een lichte, open woonkeuken met eveneens openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een neutraal keukenblok. Vanuit de tussenhal bereikt u de berging, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het riante dakterras. Op de begane grond beschikt u over een separate berging van 6,6 m². Bijdrage VvE: € 186,97 per maand. Algemeen: - Verwarming via een cv-ketel uit 2010; - Volledig geïsoleerd en energielabel A; - De woning betreft een voormalige huurwoning van de woningstichting; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen voor een periode van 2 jaar. Bij verkoop binnen 2 jaar dient koper deze clausule weer op te nemen aan de nieuwe eigenaar middels een kettingbeding; - Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris; - Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat; - De woning wordt verkocht in de huidige staat inclusief eventuele aanwezige roerende zaken; Dit penthouse biedt comfort, een praktische indeling, en een aantrekkelijke locatie. Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (07-11-2024) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.688
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 186,97 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
62 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLST B 5339
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 186,97 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/11/2024

Op funda

Buurt