de Bongerd 78121 JB OlstKortrick en Zonnekamp

Op een prachtige locatie gelegen VERRASSEND RUIME GESCHAKELDE BUNGALOW (bouwjaar 1979 en 1987) met maar liefst 6 (slaap-)kamers, 2 badkamers, een aangebouwde stenen garage en fraai aangelegde tuin op een perceel van 636 m². De ligging is uitstekend, zowel aan de voor- als achterzijde is er VRIJ UITZICHT! De besloten achtertuin grenst aan een parkachtige omgeving met kinderboerderij de Vijverhof en aan de voorzijde ligt de woning aan een groen hofje. Alle voorzieningen zoals winkels, (basis-)scholen en NS station liggen op loopafstand, evenals de IJssel met haar prachtige uiterwaarden. De woning is in 1987 aan de voorzijde uitgebouwd waardoor de meeste leefruimte (ca. 159 m²) op de begane grond is gesitueerd, hierdoor bestaat de mogelijkheid om nagenoeg geheel gelijkvloers te wonen met als extra een slaap-/werkkamer op de verdieping. Indeling: Overdekte entree, royale hal met wc, garderobe en toegang naar de lichte en ruime woonkamer vv marmeren vloer, in het midden een sfeervolle openhaard en 2x schuifpui naar terras(sen) en tuin. De open keuken is vv hoekopstelling met veel kastruimte, inbouwapparatuur, bar en aangebouwde eettafel. Aangrenzend de bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger, opstelplaats heteluchtverwarming en boiler en achterdeur. Via de centrale hal is de slaapvleugel bereikbaar. Er zijn 2 lichtkoepels aangebracht, waardoor het een lichte ruime hal is geworden met aan de tuinzijde 2 slaapkamers waarvan 1 toegang naar de badkamer vv ligbad, douche, wc en wastafel. De badkamer is uiteraard ook via de hal bereikbaar. Tussen de 2 slaapkamers ligt de kleed-/werkkamer met vlizotrap naar de zolderberging. Aan de (uitgebouwde) voorzijde liggen nog 2 slaapkamers vv wastafel en een 2e badkamer vv (inloop-)douche. Verdieping: Vanuit de woonkamer is er een wenteltrap naar de 6e slaap- en/of werkkamer. Garage, tuin en overkapping: Een ruime oprit leidt naar de aangebouwde stenen garage (ca. 18 m²) met achterdeur naar de fraai aangelegde tuin met grasveld, hagen en een grote variëteit aan planten, struiken en diverse bomen. Er is een heerlijk terras op het Zuiden met optimale privacy en kleine overkapping ten behoeve van het tuingereedschap. Tevens is er nog een 2e kleiner terras. Ook aan de voorzijde is volop aandacht besteed aan de tuin. Verder: - Energielabel C - Brink HR Heteluchtverwarming (recent grote onderhoudsbeurt gehad) - Warm water middels Nibe elektrische boiler 100 L - De woning is nagenoeg volledig geïsoleerd en vv dubbel glas - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Uitvalswegen naar de steden Deventer en Zwolle op kleine afstand Inhoud: ca. 674 m³ Woonoppervlakte: ca. 172 m² Perceelgrootte: 636 m²