Eikelhofweg 48121 CV OlstBoskamp Kern

HET IS NIET MEER MOGELIJK OM OP DEZE WONING TE REAGEREN! GELIJKVLOERS WONEN IN EEN CHARMANT, RIETGEDEKT, WOONBOERDERIJTJE MET BIJGEBOUW OP 1615 M² GROND In het buitengebied van Olst/Boskamp staat dit charmante woonboerderijtje op een kavel van 1615 m². Dit gemeentelijk monument is prachtig gelegen in het coulissen landschap. Naast de woning staat ook nog een mooie schuur met garagegedeelte en een klein, houten schuurtje. Het bakhuus is bij de woning getrokken en in gebruik als bijkeuken De woning ligt een stukje van de weg en heeft een eigen, bestraatte oprit. De woning is in 1992 compleet gerenoveerd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Indeling van de knusse woning: Entree met trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met rookkanaal en houtkachel, woonkeuken met een aanrecht in hoekopstelling (2023) en inbouwapparatuur, doorgang naar de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, ouderslaapkamer, badkamer met bad, wastafel en douche. Op de verdieping zijn een overloop, twee slaapkamers en een toilet. -de rietenkap is in 2009 vervangen en is onderhouden; -keuken is van 2023; -cv is een combiketel van 2010. In de koopakte wordt de volgende clausule opgenomen; Verkochte niet zelf bewoond. Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden. EEN OVERZICHTELIJKE KAVEL MET EEN CHARMANT HUIS OP EEN MOOIE PLEK !