Hendrik Droststraat 448121 BJ OlstOlst Centrum-West

Wonen én ondernemen op een toplocatie in het centrum van Olst! Een unieke kans! Aan de Droststraat 44 en 44A bieden wij een veelzijdig object aan, bestaande uit een ruime eengezinswoning met een royale winkel-/praktijkruimte. Een ideale combinatie voor wie wonen en werken wil samenbrengen, maar ook uitstekend geschikt voor andere gebruiksmogelijkheden. De woning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Via de entree komt u in de tuingerichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de zonnige achtertuin. Met aangrenzende keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een royale zolder, die momenteel bereikbaar is via een vlizotrap. Door het plaatsen van een vaste trap ontstaat hier eenvoudig extra woonruimte, bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige achtertuin met uitzicht op het park Olsterhof, biedt veel privacy en beschikt over een garage, een schuur en een carport. Hierdoor is er voldoende ruimte voor auto's, fietsen, opslag of hobby's. De winkelruimte aan de voorzijde is ruim van opzet en beschikt over een representatieve verkoopruimte (170m2) met diverse afzonderlijke (behandel)kamers en een praktische opslagruimte (30m2). Hierdoor is het object geschikt voor uiteenlopende vormen van detailhandel, dienstverlening, praktijkvoering of kantoor aan huis. De ligging is uitstekend. Midden in het gezellige centrum van Olst, met winkels, horeca, scholen en het NS-station op loopafstand. Daarnaast zijn steden als Deventer en Zwolle snel bereikbaar, waardoor wonen en ondernemen hier optimaal samengaan. Bijzonderheden Wonen en werken onder één dak. Royale winkel-/praktijkruimte met meerdere (behandel)kamers. Tuingerichte woonkamer. Drie slaapkamers. Grote zolder met mogelijkheid voor een vaste trap en extra woonruimte. Garage, schuur en carport. Zonnige achtertuin met veel privacy. Gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Olst. Een object met bijzonder veel mogelijkheden op een centrale locatie. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, de ligging en de veelzijdigheid die Droststraat 44 en 44A te bieden heeft.