Troelstrastraat 288121 XP OlstOlst Centrum-Oost

Welkom aan de Troelstrastraat 28 in Olst Een keurig onderhouden eengezinswoning met drie ruime slaapkamers, een fijne achtertuin en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Olst, staat deze verzorgde eengezinswoning uit 1965. De woning is in 2002 gerenoveerd, beschikt over drie ruime slaapkamers en is door de jaren heen keurig onderhouden. De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een royale stenen berging en een praktische achterom. Ook de ligging is prettig. Vanuit de woning wandel je eenvoudig naar het centrum van Olst, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen. Winkels, supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Wie graag de natuur opzoekt, staat binnen enkele minuten bij de IJssel en haar uiterwaarden. Een mooie omgeving voor een wandeling of fietstocht door het Sallandse landschap. Ook Deventer en Zwolle zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet met hangcloset en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer biedt aan de voorzijde volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde is plaats voor een ruime eettafel, waardoor wonen en eten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de nette keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geeft een tuindeur direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox. De zolder biedt daarnaast extra bergruimte. Er zijn mogelijkheden om een vaste trap te realiseren en de verdieping anders in te richten, bijvoorbeeld met het oog op een extra (slaap)kamer. BUITEN De fraai aangelegde achtertuin ligt op het oosten en biedt een prettige plek om van het buitenleven te genieten. Direct aan de achtergevel zorgt een royaal zonnescherm op zonnige dagen voor aangename schaduw. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de praktische achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN * Eengezinswoning uit 1965 * In 2002 gerenoveerd * Drie ruime slaapkamers * Energielabel C * Dak- en gevelisolatie * Volledig voorzien van isolerende beglazing * Royale stenen berging * Achtertuin op het oosten met achterom * Keurig onderhouden * Centrum en dagelijkse voorzieningen op korte loopafstand * IJssel en uiterwaarden op enkele minuten afstand Benieuwd of deze verzorgde woning in Olst bij je past? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de woning, de ruimte en de prettige ligging. Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”