Dikkersstraat 1-1167731 DH OmmenKern Ommen - Laarakkers

Prachtig gelegen op de hoek van het gebouw bieden we dit 3-kamerappartement met balkon, berging en mogelijk eigen garage aan! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in Residentie “De Stadshaghen”, welke zich bevindt aan de rand van Ommen, op loopafstand van het centrum, nabij de rivier de Vecht en omringd door een grote vijver. Optioneel kan de garage bijgekocht worden. Ommen heeft veel te bieden, waaronder leuke winkels, gezellige restaurantjes, wateractiviteiten op de Vecht en mooie fiets- en wandelroutes. Daarnaast is de centrale ligging van Ommen perfect, beschikt het over diverse uitvalswegen en een treinstation. Indeling Begane grond appartementencomplex Residentie “De Stadshaghen”: Middels meerdere ingangen komt u het complex binnen met ruime aankomsthal en receptie. Via de lift of trap kunt u alle verdiepingen bereiken. Ook het souterrain, waar zich alle bergingen bevinden. Appartement: Via een ruime galerij heeft u toegang tot het appartement. Op de gang naast de voordeur bevindt zich de meterkast en een bezemkast. De entree/hal geeft toegang tot een provisiekast, de badkamer, de keuken en de woonkamer. De keuken is voorzien van een hoekopstelling keuken met spoelbak, elektrische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De ruime woonkamer heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en is voorzien van een fraaie parketvloer en airconditioning. Aan beide zijden van de woonkamer is een slaapkamer waarvan één voorzien is van een airconditioning en één toegang geeft tot het balkon en de badkamer. Het balkon is voorzien van een zonnescherm en kijkt vrij uit over de verzorgde tuin. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, toilet en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Het appartement is gelegen op de hoek van het gebouw op de eerste verdieping; - Airconditioning in de woonkamer en linker slaapkamer; - Voorzien van een berging in het souterrain. 2.5m x 2.5m (bereikbaar middels lift en trappenhuis); - Mogelijkheid tot bijkopen van eigen garage op de hoek met elektrische sectionaal deur; - Er is intercomverbinding met de hoofdingang; - Alle ramen zijn voorzien van horren en elektrische zonwering; - Het complex is in 2011 geheel gerenoveerd en o.a. v.v. nieuwe gevel, isolatie, kunststof kozijnen; - Het appartement is voorzien van glasvezelaansluiting en telefoonaansluiting; - Er ligt een verzorgde tuin rondom het complex; - In 2024 is de meterkast vernieuwd; - Centraal maar toch heerlijk rustig wonen; - Nabij diverse sociale voorzieningen; - Gelegen op mooie locatie in Residentie “De Stadshaghen” op loopafstand van het centrum van Ommen en opstapplaats voor openbaar vervoer. Voorzieningen in VvE Residentie ‘De Stadshaghen’ op individuele basis: Huishoudelijke hulp, receptie, assistentie huismeester, rijwielstalling, parkeerplein, maaltijdvoorziening via cateraar (niet verplicht), winkelwagen voor eerste levensbehoefte (1x per week), kopieerservice, recreatiezaal voor diverse activiteiten, tuincommissie van bewoners, leestafels en huiskamer. Tevens vaste koffieochtend op vrijdag en 1x per 14 dagen ‘stamtafel’ op vrijdagnamiddag Maandelijke kosten (2026): - VvE bijdrage: € 237,28 - Collectieve voorziening: € 164,97 - Individuele wooneenheden: € 23,32 - Voorschot verwarming app: € 67,70 - Voorschot verwarming gemeenschappelijke gedeelten: € 8,91 Totale maandelijke kosten: € 502,17 Wil u dit appartement bezichtigen? Maak dan snel een afspraak. Onze makelaar Johan Maasse vertelt u met plezier meer over dit appartement.