Dikkersstraat 1-4097731 DH OmmenKern Ommen - Laarakkers

Keurig onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de vierde verdieping, met balkon en berging gelegen in Residentie “De Stadshaghen”. Residentie “De Stadshaghen” is rustig gelegen en bevindt zich aan de rand van Ommen, op loopafstand van het centrum, nabij de rivier de Vecht en omringd door een grote vijver. Tevens is dit complex in 2011 aan de buitenkant volledig gerenoveerd. Ommen heeft veel te bieden, waaronder leuke winkels, gezellige restaurantjes, wateractiviteiten op de Vecht en mooie fiets- en wandelroutes. Daarnaast is de centrale ligging van Ommen perfect, beschikt het over diverse uitvalswegen en een treinstation. Begane grond appartementencomplex Residentie “De Stadshaghen”: Middels meerdere ingangen komt u het complex binnen met ruime aankomsthal en receptie. Via de lift of trap kunt u alle verdiepingen bereiken. Ook het souterrain, waar zich alle bergingen bevinden. Appartement: Via een ruime galerij heeft u toegang tot het appartement. Op de gang naast de voordeur bevindt zich de meterkast en een bezemkast. De ruime entree/hal geeft toegang tot een provisiekast, toilet met fontein, bijkeuken en de woonkeuken. De bijkeuken is in 2023 gedeeltelijk vernieuwd en heeft dezelfde uitstraling gekregen als de recentelijk vernieuwde (inbouw)keuken in de woonkeuken. Ook is de bijkeuken voorzien van een extra koelkast, wasmachine- en drogeraansluiting. De ruime woonkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2023) met afzuigkap, spoelbak, royale afmeting inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser en geeft toegang tot de woonkamer en slaapkamer. De ruime woonkamer heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en geeft toegang tot het balkon, vanwaar je kijkt op de rivier "De Vecht". Het balkon is voorzien van elektra aansluiting, nieuwe houten vloertegels (2024) en een rolhordeur (2024). Via de zeer ruime slaapkamer met vaste kastenwand komt u in de aanliggende badkamer, welke voorzien is van een douchecabine met regendouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Er is intercomverbinding met de hoofdingang; - Het complex is in 2011 geheel gerenoveerd en o.a. v.v. nieuwe gevel, isolatie, kunststof kozijnen; - Het appartement is voorzien van elektrische zonwering, glasvezelaansluiting en telefoonaansluiting; - Voorzien van een berging in het souterrain. 2.5m x 2.5m (bereikbaar middels lift en trappenhuis); - Er ligt een verzorgde tuin rondom het complex; - Het appartement is gelegen direct naast de lift; - De nieuwe laminaatvloer is gelegd in januari 2025; - Centraal maar toch heerlijk rustig wonen; - Nabij diverse sociale voorzieningen; - Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht over de Vecht; - Gelegen op mooie locatie in Residentie “De Stadshaghen” op loopafstand van het centrum van Ommen en opstapplaats voor openbaar vervoer. Voorzieningen in VvE Residentie ‘De Stadshaghen’ op individuele basis: Huishoudelijke hulp, receptie, assistentie huismeester, rijwielstalling, parkeerplein, maaltijdvoorziening via cateraar (niet verplicht), winkelwagen voor eerste levensbehoefte (1x per week), kopieerservice, recreatiezaal voor diverse activiteiten, tuincommissie van bewoners, leestafels en huiskamer. Tevens vaste koffieochtend op vrijdag en 1x per 14 dagen ‘stamtafel’ op vrijdagnamiddag Maandelijke kosten (2025): - VvE bijdrage: € 239,61 - Collectieve voorziening: € 148,91 - Individuele wooneenheden: € 21,55 - Voorschot verwarming app: € 67,70 - Voorschot verwarming gemeenschappelijke gedeelten: € 8,62 Totale maandelijke kosten: € 486,- Wil u dit appartement bezichtigen? Maak dan snel een afspraak. Onze makelaar Johan Maasse vertelt u met plezier meer over dit appartement.