Carel Fabritiusstraat 57731 MN OmmenKern Ommen - Alteveer Wonen 5-6

Royaal, energiezuinig en verzorgd vrijstaand woonhuis met een hoog afwerkingsniveau, volop leefruimte én verrassend veel gebruiksmogelijkheden. Deze sfeervolle woning combineert comfort, luxe en privacy met een prachtige besloten tuin, compleet met terrasoverkapping, houtgestookte jacuzzi en sauna – een plek waar ontspanning en genieten centraal staan. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de multifunctionele indeling. De voormalige garage en bijkeuken zijn in 2020 hoogwaardig verbouwd tot een volwaardige zit-/slaapkamer met eigen badkamer en pantry. Ideaal voor levensloopbestendig wonen, een inwonend familielid of mantelzorg. Uiteraard is terugbrengen naar de oorspronkelijke functie vrij eenvoudig te realiseren. De ligging is minstens zo aantrekkelijk: rustig en verkeersluw in de geliefde woonwijk “Alteveer”, met vrij uitzicht op een groene kinderspeeltuin en op loopafstand van het Ommerbos. Hier woont u letterlijk aan de rand van de natuur, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar: 2007 | Perceel: 668 m² | Woonoppervlak: 215 m² | 7 slaapkamers | Energielabel: A+++ INDELING: Representatieve hal met trapopgang en garderobe, ruim en verzorgd toilet met urinoir. De zongerichte woonkamer biedt een warme en sfeervolle ambiance met houtkachel, erker en suitedeuren naar de royale eetkeuken. De tuingerichte woonkeuken vormt het hart van de woning en beschikt over openslaande deuren naar het terras (west) en toegang tot de provisiekelder. Op de begane grond bevinden zich tevens een badkamer en een comfortabele zit-/slaapkamer met pantry. 1e verdieping: overloop, badkamer met dakkapel, werkplek, was-/CV-ruimte en 4 ruime slaapkamers, waaronder een royale master met vaste schuifkast. 2e verdieping: overloop en 2 volwaardige (slaap)kamers. BIJZONDERHEDEN: - Uitstekend geïsoleerd en zeer energiezuinig (energielabel A+++) - Voorzien van 2 hybride warmtepompen (2023/2025) en 28 zonnepanelen (2022) - Begane grond afgewerkt met luxe leisteenvloer en grotendeels comfortabele vloerverwarming - Hoogwaardige en duurzame bouwkwaliteit met fraai metselwerk en oog voor detail - Sfeervolle woonkeuken met landelijke keukenopstelling en complete inbouwapparatuur - Complete badkamer met dakkapel, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Multifunctionele begane grond: ideaal voor levensloopbestendig wonen of mantelzorg - Besloten tuin met optimale privacy, terrasoverkapping, sauna en jacuzzi - Vrij uitzicht op speelvoorziening en gelegen nabij bos, scholen en sportfaciliteiten Kortom: een uitzonderlijk complete en comfortabele woning waar ruimte, rust en kwaliteit samenkomen – klaar voor de volgende levensfase. Er is een uitgebreide brochure (pdf) beschikbaar met aanvullende informatie, afmetingen en bouwtekeningen.