Gerard Doustraat 1057731 MV OmmenKern Ommen - Alteveer Wonen 5-6

Royale, energiezuinige woning op mooie locatie gelegen aan vijver. Deze woning moet je zelf ter plaatse bekijken om de fijne sfeer van het huis te proeven. De ruimte die het huis heeft voelt fijn aan en er zijn veel gebruiksmogelijkheden. Met effectief 4 tot 5 ruime slaapkamers, een kantoor op de begane grond, een ruime hobbykamer op de eerste verdieping, 2 badkamers en veel bergruimte biedt deze woning een schat aan mogelijkheden. Tot voor kort werden twee kamers gebruikt als B&B. Ondanks de grote beschikbare ruimte is het huis heel energiezuinig (maanlasten €106,-) met een nieuwe warmtepomp en 24 zonnepanelen. Bouwjaar: 2005 | Woonoppervlak: 265 m² | Perceel: 543 m² | Energielabel: A++ INDELING: Begane grond: Ruime hal met garderobe, bergkast, slaap- of werkkamer en toilet. Slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer voorzien van whirlpool, royale douche en wastafelmeubel. De woonkamer (ca. 50 m²) heeft een sfeervolle erker, gashaard, tuindeuren én schuifpui naar het terras. De in 2024 gerenoveerde open keuken (ca. 35 m²) met veel kastruimte (ladekasten) , granieten werkblad, inductie kooplaat met 6 zones, een gezellige ontbijtbar met uitzicht op de tuin is heerlijk ruim. Via de bijkeuken (met uitstortgootsteen en witgoedaansluitingen op werkhoogte) kom je binnendoor in de volledig geïsoleerde en verwarmde garage. Verdieping: Overloop, CV-kast, drie ruime slaapkamers, berging, royale multifunctionele kamer en tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Vliering: Extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Prachtige ligging in de kindvriendelijke, parkachtig opgezette wijk Alteveer – direct bij het bos en dichtbij alle voorzieningen. - Vrije, fraai aangelegde achtertuin aan vijverpartij met meerdere terrassen en optimale privacy. - Energiezuinig en toekomstgericht: volledig geïsoleerd, hybride CV-ketel (2022), 24 zonnepanelen (2022) en energielabel A++. - Begane grond grotendeels voorzien van een lichte marmer vloer met vloerverwarming. - Gerenoveerde (2024) keuken met granieten werkblad en deels vernieuwde inbouwapparatuur. - Grijswatersysteem voor hergebruik van regenwater (toilet en wasmachine). - Vergunning voor B&B aanwezig; complete inventaris kan desgewenst worden overgenomen. Kortom. Een woning die rust, ruimte en energiezuinig comfort combineert – ideaal voor wie luxe en natuur wil verbinden met het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen op funda en op onze eigen website beschikbaar.