Goudvinkstraat 187731 XJ OmmenKern Ommen - Dante noord

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, moderne afwerking én tuin aan het groen! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke buurt, met veel ruimte en groen om je heen? Dan is deze ruime tussenwoning aan een rustig woonerf in het geliefde Dante Noord in Ommen absoluut het bekijken waard! De woning heeft een heerlijke, lichte woonkamer, vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken (2020) én een splinternieuwe badkamer (2024). De privacyrijke achtertuin grenst aan een openbaar groenstrook met vijverpartij, waardoor je vanuit je woonkamer een natuurlijk en rustgevend uitzicht hebt. Bouwjaar: 1975. Perceelgrootte: 169 m². Woonoppervlak: 128 m². INDELING Begane grond: Entree/hal, toilet, ruime inpandige berging (met buitendeur), tuingerichte woonkamer (ca. 32 m²) met praktische trapkast en aansluitpunt voor een houtkachel. Open keuken aan de voorzijde met zicht op het woonerf. Eerste verdieping: Overloop met heerlijk veel daglicht, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2024) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop/vide met Velux dakraam en witgoedaansluitingen. Toegang tot de vierde slaapkamer met grote kunststof dakkapel (2020) over de volle breedte aan de achterzijde. BIJZONDERHEDEN: - Eigentijdse open keuken (2020) met inbouwapparatuur én een Selsiuz kokendwaterkraan. - Moderne badkamer (2024) met inloopdouche, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. - Kunststof kozijnen op de 1e verdieping aan de voorzijde (2020) en onderhoudsarme gevelafwerking. - Grote kunststof dakkapel (2020) aan de achterzijde met HR++ glas, horren en draaikiepramen. - Goede isolatie: dubbel glas (deels HR++), dakisolatie en grotendeels gevelisolatie. - Verwarming via energiezuinige Nefit Trendline cv-ketel (2020). - Vrije ligging aan de achterzijde: direct grenzend aan openbaar groen met achterpad en vijver. - Rustig gelegen aan een autoluw woonerf met speelruimte voor de kinderen. - Op loopafstand van scholen, het Ommer bos, sporthal, zwembad en cultuurcentrum Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.