Hardenbergerweg 517731 HB OmmenKern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt

Instapklare twee-onder-een kapwoning met royale tuin, garage en vijf slaapkamers! Op een geliefde locatie, op loopafstand van het centrum, staat deze uitstekend onderhouden woning op een perceel van maar liefst 575 m2. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een ruime tuin, garage, kapschuur en achterom. In de buurt zijn meerdere speeltuinen, wat de woning ideaal maakt voor jonge gezinnen. Dankzij de moderne afwerking en de praktische indeling is dit een woning die je zo kunt betrekken. De grote diversiteit aan woningen, maakt het geheel tot een afwisselende buurt, deze straat staat bekend als één van de mooiste straten van Ommen! Er zijn veel voorzieningen in de buurt zoals een supermarkt, basisschool en busstation. Op loopafstand vind je het centrum van Ommen met gezellige horecagelegenheden en vele boetiek winkels. Ommen biedt ook veel mogelijkheden qua fiets- of wandel routes, denk hierbij aan de Arriën wandelroute, het wandelnetwerk Vechtdal en het Eerderbos. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts 5 minuten rijden. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot de meterkast, een vaste kast, een modern toilet, de eetkamer/keuken en woonkamer. De woonkeuken met vloerverwarming en een nieuwe keuken (2023) welke is voorzien van een kookeiland, inductieplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, quooker en koelkast. Via de loopdeur bereik je de ruime achtertuin. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en een houtkachel, wat zorgt voor een prettige sfeer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers beschikken over een vaste kast. De moderne badkamer met elektrische vloerverwarming is voorzien van een toilet, een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en elektrische handdoekradiator. Tweede verdieping: De voorzolder is voorzien van een dakkapel, een airco-installatie (verwarmen en koelen), een cv-ketel en witgoedaansluiting. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel en één met dakraam. Buiten: De achtertuin is royaal en biedt volop privacy. De garage is voorzien van een dubbele deuren en een loopdeur naar de tuin. Via de vloer van de garage kom je onder de vloer van de keuken, waar zich de grondwaterpomp bevindt. Achterin de tuin staat een kapschuur met twee dubbele deuren, bergruimte en een zolder. Tevens zijn er meerdere grondwater-tappunten aanwezig in de tuin, ideaal voor tuinonderhoud. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Instapklare twee-onder-een kapwoning; - Voorzien van vijf slaapkamers; - Vloerverwarming in de keuken en badkamer; - Platte dak keuken eind 2024 vernieuwd en geïsoleerd; - Woonkeuken vernieuwd in 2023; - Alle ramen op 1e en 2e verdieping voorzien van horren; - Airco-installatie aanwezig op zolder; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; - Royale achtertuin met garage, kapschuur en achterom; - Gelegen op een geliefde locatie in Ommen; - Op loopafstand gelegen van het centrum.