Hardenbergerweg 857731 HC OmmenKern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt

Op geliefde locatie, op loopafstand van het centrum, staat deze 2-1 kapwoning met garage op een kavel van 367 m2. De woning is voorzien van 3 slaapkamers op de eerste verdieping en heeft nog een 4e slaapkamer op de tweede verdieping. In de buurt zijn meerdere speeltuinen, wat de woning o.a. ideaal maakt voor jonge gezinnen. De groene achtertuin is gelegen op het noord oosten en via een zij ingang bereikbaar. De grote diversiteit aan woningen, maakt het geheel tot een afwisselende buurt, deze straat staat bekend als één van de mooiste straten van Ommen! Er zijn veel voorzieningen in de buurt zoals een supermarkt, basisschool en busstation. Op loopafstand vind je het centrum van Ommen met gezellige horecagelegenheden en vele boetiek winkels. Ommen biedt ook veel mogelijkheden qua fiets- of wandel routes, denk hierbij aan de Arriën wandelroute, het wandelnetwerk Vechtdal en het Eerderbos. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts 5 minuten rijden. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, meterkast en de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een zonnescherm voor de warme dagen. Verder is er ruimte genoeg voor een gezellige eettafel en is er nog een inbouwkast onder de trap. De dichte keuken is voorzien van een hoekopstelling keuken met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, deze is voorzien van een wasbak en deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wandradiator en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Overloop met opbergruimte achter de schuine wanden, CV installatie en toegang tot de 4e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakraam. Buiten: Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit waar 2/3 auto's geparkeerd kunnen worden. De groene achtertuin met kas ligt op het noord oosten en heeft een poort naar de oprit. De vrijstaande garage is voorzien van water- en elektra aansluitingen en heeft een elektrische kanteldeur en loopdeur naar buiten. Bijzonderheden: - Gelegen op een gewilde plek aan de Hardenbergerweg in Ommen; - In totaal zijn er 4 slaapkamers, perfect voor een gezin; - Diepe groene achtertuin met kas en zijpoort naar de oprit; - Gelegen op een perceel van 367 m²; - Voorgevel 1e verdieping is voorzien van kunststof, overige kozijnen zijn van hout; - Kozijnen buiten worden jaarlijks geschilderd of bijgewerkt; - Rolluiken aanwezig op de 2e verdieping aan de voor- en achterzijde; - CV ketel Intergas van bouwjaar 2016; - Nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van het centrum van Ommen en de Vecht. Algemeen: Ommen is een prachtige historische stad aan de Vecht, dat in het verleden dienst deed als handelsstad. Je kunt hier in de buurt heerlijk wandelen of fietsen door de landerijen of bossen, maar waar je ook heerlijk kunt winkelen of een lekker terrasje kunt pakken. Wilt u echter iets sportievers doen, dan behoort ook dit zeker tot de mogelijkheden. Denk hierbij aan het varen in een kano of bootje over de Vecht. Ook cultureel is hier veel te ontdekken, zoals het Nationaal Tinnen Figuren Museum, het streekmuseum Ommen en fietsmuseum. Deze stad biedt dus voor elk wat wils.