Markeboek 307732 BH OmmenKern Ommen - Vlierlanden

In de jonge en geliefde woonwijk De Vlierlanden staat deze leuke en eigentijdse instapklare woning uit 2021 te wachten op een nieuwe eigenaar! De woning is gelegen aan de rand van de wijk, met volop groen- en waterpartijen in de directe omgeving. Voor de deur zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig. De woning is onder architectuur ontworpen en volledig voorbereid op de toekomst. Met maar liefst 20 zonnepanelen (geïntegreerd in het dakvlak)m en een A+ energielabel. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via Fokke Makelaardij – wij leiden je graag rond. Indeling Via de voortuin bereik je de voordeur en kom je binnen in de hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal loop je zo de ruime, tuingerichte woonkamer in. Deze is tijdens de bouw 1,20 meter uitgebouwd en voorzien van veel glas met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, wat zorgt voor veel licht en een prettige verbinding met buiten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd in een moderne opstelling en beschikt uiteraard over alle kwaliteit inbouwapparatuur; zoals een vaatwasser (2026), Quooker, koelkast, oven en inductiekookplaat. Op de volledige begane grond ligt een vloer van marmoleum. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer is bovendien voorzien van elektrische vloerverwarming. In de slaapkamers en overloop ligt een nette laminaatvloer. Tweede verdieping De zolderverdieping is opvallend ruim en heeft momenteel een open indeling, waardoor deze verdieping nog geheel naar eigen wens kan worden ingericht. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, de elektrische boiler en de MV-installatie. Tuin De achtertuin is ruim en fraai aangelegd. Achter in de tuin staat een houten berging van circa 5 m² en via de achterom is er een doorgang naar de straat. Bijzonderheden Pluspunten van dit huis - Energielabel A+ met goede isolatie (dak, muur, vloer en HR++ glas) - 20 (4830 Kwh) zonnepanelen van 2021 - Vaatwasser (Bosch) en oven (Siemens) vernieuwd in 2026. - Uitgebouwd tijdens de bouw - Vloerverwarming in de badkamer - Aan een rustige straat gelegen met voldoende parkeergelegenheid Woonoppervlak: ca. 118 m² Perceeloppervlak: 162 m² Inhoud: ca. 423 m³ Berging: ca. 2.10 x 2.15 meter