van Laerstraat 47731 EN OmmenKern Ommen - Laarakkers

Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het centrum van Ommen mogen wij u deze bijzonder royale en multifunctionele woning aanbieden. Met maar liefst 597 m² perceeloppervlakte, twee volwaardige woongedeelten én een grote bedrijfs-/hobbyruimte biedt deze woning volop mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een volwaardige woonruimte met maar liefst vijf (slaap)kamers, twee badkamers, een straatgerichte woonkamer, een moderne keuken en twee serres. De verschillende ruimtes maken deze verdieping bijzonder veelzijdig en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Aan de achterzijde bevindt zich een grote bedrijfs-/hobbyruimte met eigen toilet en wasruimte. Een ideale plek voor bijvoorbeeld een kantoor, praktijk, atelier, werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. De combinatie van deze ruimte met de woning maakt het mogelijk om wonen en werken op één plek te verenigen. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een royaal appartement, compleet met drie slaapkamers, een dakterras en een extra bergzolder. Hiermee beschikt de woning feitelijk over een tweede zelfstandige woonruimte, wat de mogelijkheden nog verder vergroot. Ook buiten is er volop ruimte. De woning beschikt over een sfeervolle achtertuin met veel privacy. Daarnaast is er een extra binnenruimte waar u het buitenleven naar binnen haalt. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten, ongeacht het weer. De ligging is eveneens een groot pluspunt. U woont hier rustig aan de rand van het centrum van Ommen, terwijl winkels, scholen en overige voorzieningen op korte afstand liggen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting onder andere Zwolle, Hoogeveen en Hardenberg. Een woning met deze combinatie van ruimte, zelfstandige woonmogelijkheden en werk-/hobbyruimte komt niet vaak voorbij. Of u nu op zoek bent naar een royale gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, ruimte voor gasten of een oplossing voor meerdere generaties: hier zijn de mogelijkheden bijzonder veelzijdig. Benieuwd wat deze woning voor u kan betekenen? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. INDELING: Begane grond: Hal met opgang naar de eerste verdieping - meterkast - tussenhal met toilet - eetkamer - keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - woonkamer - stenen serre - hal - serre - 5 (slaap)kamers waarvan 1 met badkamer en-suite met douche en wastafel - toilet - badkamer met ligbad, toilet en wastafel - bijkeuken - ruime kelder - garage/hobbyruimte met aparte berging - toilet - wasruimte - binnenruimte - achtertuin. Eerste verdieping: overloop - overloop - woonkamer - dichte keuken met diverse inbouwapparatuur - badkamer met ligbad douche, toilet en wastafel - wasruimte/bijkeuken - dakterras. Tweede verdieping: overloop - 3 slaapkamers - badkamer voorzien toilet, wastafel, douche. Vlizotrap naar bergzolder. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1958; - Uniek object; - Woonoppervlakte van maar liefst: 307m2 - Energielabel: B (benedenwoning) & D (bovenwoning) - Veel mogelijkheden; - Royale hobby-/bedrijfsruimte; - Op korte afstand van verschillende voorzieningen.