Omschrijving

Fraaie architectuur, authentiek sfeervol en een unieke ligging aan de Vecht. Een huis met karakter. Een plek met alure. Een vrij en gevarieerd uitzicht. Een zeldzame combinatie. Hier geniet u van de bijzondere ambiance van het Overijsselse rivierlandschap, terwijl het gezellige centrum van Ommen, NS station en de prachtige natuur binnen handbereik liggen. Dit bijzondere huis, ontworpen door architect Abraham van der Kraan, dateert uit 1928. De markante architectuur, de speelse dakvormen, de witte gevels en de fraaie rode pannendaken geven de woning een geheel eigen identiteit. Ruimte, sfeer en mogelijkheden. Ook binnen biedt deze karakteristieke woning volop ruimte. De royale opzet en de eigenzinnige indeling zorgen voor een huis met mogelijkheden en een geheel eigen sfeer (veel glas in lood), die je moet beleven. Buiten het oorspronkelijke ontwerp is later aan de achterzijde een royaal en zonnig (muziek)atelier aangebouwd met eigen opgang (praktijk aan huis). Bovendien is er in 2005 extra een grote garage met kap gebouwd (5,5 x 7m). In diezelfde tijd hebben diverse renovaties en moderniseringen plaatsgevonden. De beschutte tuin op zuid biedt veel privacy en is onder andere voorzien van een kweek-kas, prieel en tuinschuur. Indeling: Overdekt portaal naar de voordeur, entree met mk, kruisvormige hal met fraaie bordestrap en toilet. Charmante woonkamer met mooie eiken houten vloer, erker, serre en haard. Via de tuindeuren mooi betrokken bij de tuin. Binnendoor naar atelier/slaapkamer (ca 4x7m). Vanuit de centrale hal is ook de inspirerende woonkeuken te bereiken, met originele kasten, achterdeur naar de tuin en een praktische kelder. Op de verdieping twee grote slaapkamers, beide met balkon en vaste kasten wand. Boven de voordeur een verassend studeerkamertje (voormalig balkon). Badkamer met oa ligbad en een separaat toilet. Vaste trap naar de afgewerkte zolder met grote slaap/bergruimte onder velux en een aparte bergruimte. Wonen aan de Vecht, in een huis met een verhaal. Een bijzonder stukje architectuur uit 1928, op een plek waar de charme van Ommen en de schoonheid van het rivierlandschap samenkomen. Deze woning heeft een uitgebreide digitale brochure met alle (achtergrond) informatie. Klik hiervoor op de knop/link “download brochure” rechts in het scherm. Voor een toelichting of een bezichtiging stuur ons bij voorkeur een e-mail met het verzoek. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact op. Wil je toch graag direct persoonlijk contact, bel dan met Hans Weenink 0622392900

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.321
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
68 m²
Perceel
630 m²
Inhoud
730 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-OMMEN F 3087
Kadastrale kaart
Oppervlakte
630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage en vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda