Luringstraat 279591 BB OnstweddeOnstwedde

Karakteristieke monumentale woning met diepe zonnige tuin Aan de Luringstraat in Onstwedde staat deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit 1919. De woning beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer, vier slaapkamers, een provisiekelder en een heerlijke achtertuin op het zuiden. Voor liefhebbers van authentieke woningen biedt deze woning een unieke kans om een stukje geschiedenis te combineren met eigentijds wooncomfort. De woning heeft de status van gemeentelijk monument. Deze status is toegekend vanwege de bijzondere historische, architectonische en cultuurhistorische waarde van het pand. De karakteristieke kenmerken worden hierdoor beschermd. Normaal onderhoud, gebruik en verduurzaming zijn mogelijk, al kan voor bepaalde wijzigingen vooraf toestemming van de gemeente nodig zijn. Indeling Kelder Provisiekelder bereikbaar via een vaste trap. Begane grond Entree/hal met meterkast. Slaapkamer. Eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel. Woonkamer. Eetkamer. Tussenhal met vaste trap naar de verdieping. Toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Dichte keukenruimte met cv-opstelling. Eerste verdieping Overloop. Drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een inbouwkast. De woning beschikt over een ruime achtertuin op het zuiden, waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig. Bijzonderheden Gemeentelijk monument. Bouwjaar 1919. Energielabel F. Vier slaapkamers. Ruime achtertuin op het zuiden Kaveloppervlakte ca. 485 m2 Parkeren op eigen terrein mogelijk CV-combiketel uit 2010. Vrijstaande stenen berging. Bouwkundig rapport beschikbaar. Asbestrapport beschikbaar (vinylzeil in de keuken is reeds verwijderd). De woning beschikt momenteel niet over een keukenblok. Zelfbewoningsplicht van minimaal 1 jaar. Verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan. Doorverkoop binnen één jaar is niet toegestaan. Verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.