Omschrijving

Dit snoepje, in de kern van Oost-Souburg, biedt écht veel meer ruimte dan de karakterisitieke voorgevel je doet vermoeden. De woning is aan de achterzijde op zowel de begane grond, als ook op de verdieping, volledig uitgebouwd. Je hebt hierdoor de beschikking over maar liefst 3 ruime slaapkamers, een woonkamer en een heuse woonkeuken. De verbouwingen zijn met zorg en vakmanschap uitgevoerd waarbij met respect voor het karakter van de woning is omgesprongen. Evenwel is goed gekeken naar energiebesparende maatregelen, waardoor er sprake is van een energielabel A. Vloerverwarming, goede isolatie, zonnepanelen en een hagelnieuwe HR ketel zorgen voor optimaal comfort in een oud jasje. De stijl van de keuken, het sanitair en de afwerking passen helemaal in de stijl van het huis. De verzorgde achtertuin mét vrije achterom maken het compleet want je staat met een paar wandelminuutjes in de dorpskern en hebt hierdoor alles bij de hand. Begane grond: Parkeren kun je prima in de straat, waarna bij aankomst van de woning de keurig verzorgde staat van onderhoud opvalt. Het buitenschilderwerk straalt je tegemoet. De entree van de woning is lekker diep en geeft hiermee ruimte aan het toilet, je garderobe en de vernieuwde en uitgebreide meterkast. De woonkamer mag, met ruim 13 meter diepte, écht flink genoemd worden. Met de indeling kun je alle kanten op! Aan de achterzijde van het huis tref je een gezellige woonkeuken aan, welke uitnodigd tot het bereiden van lekkere maaltijden. Je kunt gezellig plaatsnemen aan het barretje om samen de dag door te spreken. De vloerverwarming zorgt, gecombineerd met alle inbouwapparatuur, voor modern gemak en comfort. Het stoere fornuis is een ware eyecatcher! De tuindeuren geven je directe toegang tot de verzorgde achtertuin. Hier heb je een lekker zonnig plekje en is er ruimte voor de berging en de vrije achterom zodat de tuin gemakkelijk met de fiets bereikbaar is. Eerste verdieping: De trap brengt je naar de overloop op deze verdieping. Wat opvalt, is het toilet dat apart gehouden is van de badkamer. Sjiek, maar ook lekker fris! Aan de voorzijde tref je twee slaapkamers aan die perfect ruimte geven aan een (jong) gezin maar ook perfect geschikt zijn als thuiswerkplek of hobbyruimte. In het midden van de verdieping bevindt zich de verzorgde badkamer. Helemaal in de stijl van de woning en met een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een ruime inloopdouche heb je hier volop comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van de woning. Hier is de kapconstructie in het zicht gelaten waardoor het ruimtelijke gevoel nog eens extra word versterkt. Het Franse balkon biedt op charmante wijze ventliatie en licht in de ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN R 821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda