Kromme Nieuwstraat 214388 EA Oost-SouburgKern Oost-Souburg West

Ruime sfeervolle woning met diepe zonnige tuin en fraaie terrasoverkapping, gelegen in een rustige woonomgeving en toch op steenworpafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Deze karakteristieke jaren '30 woning is enkele jaren nagenoeg volledig gerenoveerd. U geniet hier onder andere van een lichte en royale woonkamer met open keuken, de tuinbouw met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin, een bijkeuken, drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer aan de tuinzijde, keurig sanitair en een diepe tuin met achterin een luxe terrasoverkapping voorzien van glazen schuifwanden. Een woning die echt gezien moet worden! Enkele bijzonderheden op een rijtje: - Tuin op het zuiden - Veel privacy en een rustige straat met veelal bestemmingsverkeer - Benedenverdieping renovatie in 2016 - Meterkast vernieuwd  - Woonkamer, keuken en aanbouw voorzien van vloerverwarming - 1e verdiepingsvloer geïsoleerd. Indeling: Begane grond De entree brengt u in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst ervaart u direct de enorme diepte van maar liefst 12 meter – een bijzondere verrassing die zorgt voor een fantastische ruimtebeleving. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, terwijl de eethoek slim geplaatst is naast de keuken. De open keuken is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling met lichte kastfronten en een donker composiet werkblad: stijlvol, praktisch én voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Hier kookt u met plezier, met volop werk- en bergruimte. De uitbouw met grote lichtkoepel zorgt voor extra licht en geeft toegang tot de bijkeuken. Hier vindt u de wasmachine-opstelling, de cv-ketel en het toilet. Bovendien fungeert deze ruimte als vrije achterom, dankzij een toegangsdeur langs de woning. Via de bijkeuken heeft u ook inpandig toegang tot de (fietsen)berging. Vanuit de uitbouw loopt u via openslaande deuren zó de zonnige tuin in. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste inbouwkast. De twee overige slaapkamers, gelegen aan de voorzijde, zijn vrijwel gelijk van formaat en daardoor ideaal in te delen als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is keurig verzorgd en voorzien van een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een separaat toilet. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden van de woning is ook deze verdieping ruimtelijk. Tuin De achtertuin is een absoluut hoogtepunt: diep, zonnig gelegen op het zuiden en met veel privacy. Het geheel is fraai aangelegd met vernieuwde bestrating, grind, schuttingdelen en een looppad naar de royale houten terrasoverkapping. Deze overkapping is uitgerust met glazen schuifwanden, waardoor u er het hele jaar door comfortabel kunt genieten van het buitenleven en van lange zomeravonden tot knusse winterdagen. Locatie De woning is gelegen op steenworpafstand van alle afstand van alle dagelijkse voorzieningen als supermarkten, bakker en drogist etc. Ook het station en de uitvalswegen naar Middelburg en Vlissingen zijn op korte afstand gelegen. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.