Kromme Nieuwstraat 54388 EA Oost-SouburgKern Oost-Souburg West

Gelegen aan een idyllisch straatje met sfeervolle woningen en weinig verkeer bevindt zich deze karakteristieke halfvrijstaande jaren '30 woning met fraaie erker, franse kap en zonnige tuin. De woning is onder meer voorzien van twee ruime slaapkamers, open nette keuken, aangebouwde berging en zijpad naar de straat. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal, nette toilet met elektrische ventilatie en fonteintje, sfeervolle woonkamer met erker, handmatig bedienbaar rolluik achter en trap naar de 1e verdieping, open nette keuken met de inrichting in een U-opstelling, boven- en onderkasten en inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat / oven / koelkast / wasemkap, portaal met opstelling c.v.-ketel, deur naar het zijpad en deur naar de achtertuin, doucheruimte met wastafelmeubel, douche, design-radiator en elektrische ventilatie en tenslotte een aangebouwde stenen berging met wasmachineaansluiting. 1e verdieping: Overloop, halfopen slaapkamer met handmatig bedienbaar rolluik, grote tweede slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) en mogelijkheid tot toilet. Overig: Via een losse trap bereikbare, bevloerde vliering. De zonnige achtertuin op het westen is voorzien van aangebouwde houten berging met elektra en verlichting. Er is tevens een verzorgde voortuin. Algemeen: Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2009). De woning is voorzien van muurisolatie en isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 82 m2. Perceeloppervlakte 129 m2. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.