Lekstraat 194388 SP Oost-SouburgSchoonenburg - Groot Abeele

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd biedt u deze woning aan: Lekstraat 19 in Oost-Souburg. Een fijne, degelijke eengezinswoning met verrassend veel leefruimte op de begane grond en maar liefst vier slaapkamers. Deze woning is goed onderhouden en biedt een energiezuinig wooncomfort dankzij diverse isolatiemaatregelen en kunststof kozijnen. De tuin met vrije achterom en stenen berging maken het plaatje compleet. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of alleenstaanden die op zoek zijn naar ruimte en comfort! Welkom aan Lekstraat 19! Enkele verdere kenmerken van de woning: - Ruime begane grond met open keuken - 4 slaapkamers - Energielabel B, voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen. - 8 st. zonnepanelen uit 2023 - Tuin op het westen met vrije achterom en stenen berging - Gelegen nabij voorzieningen zoals supermarkt en winkels Begane grond U komt binnen in een nette hal met de meterkast en het toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte woonkamer met een prettig uitzicht op de straat. Aan de achterzijde vindt u de open keuken, met directe toegang tot de tuin middels schuifpui. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Nefit, 2013). Dankzij de doorzonindeling profiteert u van veel natuurlijk lichtinval. De kunststof kozijnen met dubbel glas dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat en onderhoudsgemak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over alle basisvoorzieningen. De kamers zijn voorzien van grote ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Dankzij de kunststof kozijnen en isolatie is ook hier het comfort goed gewaarborgd. De indeling is praktisch en flexibel aan te passen naar wens. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen of tuinmateriaal. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook goed bereikbaar vanaf de achterzijde. Een fijne plek voor buitenleven en ontspanning! Ligging De woning is gunstig gelegen in een rustige woonstraat, op loopafstand van de supermarkt. Het centrum van Oost-Souburg, met diverse winkels zoals een drogisterij, bloemist en bakkerij, is eenvoudig per fiets te bereiken. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor dagelijks woon-werkverkeer. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. - Tevens wordt er een artikel in de koopovereenkomst opgenomen met betrekking tot het feit dat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.