Meiveld 64388 MB Oost-SouburgSouburg-Noord

Instapklare, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers, nieuwe warmtepomp, zonnepanelen en zonnige tuin Bent u op zoek naar een moderne, duurzame en verrassend ruime gezinswoning waar comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2007 absoluut een bezichtiging waard. Deze comfortabele woning is gebouwd met oog voor de toekomst en beschikt over een hoog afwerkingsniveau, uitstekende isolatievoorzieningen, kunststof kozijnen met HR-beglazing, vloerverwarming op vrijwel de gehele woning, een recent vernieuwde water/water warmtepompinstallatie (2024) én maar liefst 14 zonnepanelen. In combinatie met het energielabel A zorgt dit voor lage energielasten en een aangenaam woonklimaat gedurende het hele jaar. De woning biedt een royale leefruimte met een moderne woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin waar u vanaf de ochtend tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Dankzij de prettige ligging, de ruime opzet en de duurzame installaties is dit een ideale woning voor gezinnen die zorgeloos willen wonen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast en modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Praktisch is de ruime provisiekast waarin tevens de technische installaties zijn ondergebracht. De moderne woonkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het ruime spoeleiland met geïntegreerde bar zorgt voor veel werkruimte en maakt de keuken tot een gezellige plek om te koken en samen te komen. De fraai aangelegde achtertuin van circa 10 meter diep biedt volop privacy en uitstekende bezonning. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten berging voor fietsen en tuinmateriaal. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van hoge plafonds en rolluiken. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De complete badkamer beschikt over een douche-/badcombinatie, wandcloset, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator. Tweede verdieping Onder de indrukwekkende kap met een hoogte van circa 4 meter bevindt zich een royale zolderverdieping. Hier vindt u extra bergruimte achter de knieschotten, de WTW-installatie en een ruime vierde slaapkamer met Velux dakraam. De hoge nok zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden Bouwjaar 2007, energielabel A Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR-glas Water/water warmtepomp (2024) en WTW-systeem Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping 14 zonnepanelen (2021), opbrengst ca. 4.729 kWh/jaar Vier ruime slaapkamers Moderne woonkeuken met spoeleiland Zonnige achtertuin met openslaande tuindeuren Rolluiken op de slaapkamers en glasvezelaansluiting Instapklaar, uitstekend onderhouden en geen parkeervergunning nodig Kortom: een duurzame, comfortabele en verrassend ruime gezinswoning met lage energielasten, moderne voorzieningen en volop leefruimte voor het hele gezin. Interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij. Wellicht tot snel. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.