Van Ginkelstraat 414388 NN Oost-SouburgMolenweg e.o.

Starters opgelet! Hierbij bieden we namelijk een perfecte starterswoning aan in het geliefde Oost-Souburg. Deze goed onderhouden tussenwoning is onder meer voorzien van 6 zonnepanelen, drie ruime slaapkamers, kunststof kozijnen en zonnige tuin met achterom en stenen berging. Indeling: Begane grond: Tochtportaal, hal met gerenoveerde trap naar de 1e verdieping, modern toilet met fonteintje, lichte doorzon woonkamer met elektrisch bedienbaar rolluik aan de tuinzijde, halfopen, nette keuken met voorraadkast, elektrisch bedienbaar rolluik, tuindeur en inbouwapparatuur: koelkast / vriezer / vaatwasser / 5-pits gaskookplaat / wasemkap. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie ruime slaapkamers waarvan twee met elektrisch bedienbaar rolluik en één met wasmachineaansluiting. Vervolgens een moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel, douche en design-radiator. 2e verdieping: Open zolderkamer met dakraam en opstelling c.v.-ketel en omvormer van de zonnepanelen. Overig: De zonnige achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk en voorzien van achterom via een brede poort en halfvrijstaande stenen berging met elektra en verlichting. Er is tevens een verzorgde voortuin. Algemeen: Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2010). De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing. Er zijn 6 zonnepanelen. Woonoppervlakte ca. 111 m2. Perceeloppervlakte 161 m2. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.