Vlissingsestraat 2274388 HC Oost-SouburgZeewijksingel

Instapklare, halfvrijstaande woning met serre, kantoor en een prachtig zonnige tuin! Aan de Vlissingsestraat 227 staat deze verrassend ruime en keurig afgewerkte halfvrijstaande woning met drie slaapkamers, een aangebouwde serre en een praktische werkkamer op de begane grond. De woning is door de jaren heen grondig gemoderniseerd, goed onderhouden en verduurzaamd, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. Met onder andere 8 zonnepanelen, airco’s (verwarmen en koelen), een cv-ketel uit 2020 en uitgebreide isolatiemaatregelen beschikt deze woning over een prettig wooncomfort en een energielabel C. Begane grond U betreedt de woning via de hal met meterkast (vernieuwd en uitgebreid in 2011), trapopgang en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met erker en een fijne lichtinval. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met aansluitend de afgesloten, moderne keuken, voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur, veel kastruimte en een tijdloze kleurstelling. Vanuit de keuken komt u in het tussenportaal, waar u toegang heeft tot de werkkamer op de begane grond (gerealiseerd in 2020), ideaal voor thuiswerken of een hobbyruimte. Aansluitend bevindt zich de prachtige tuinkamer/serre (2010), een heerlijke lichte ruimte met mooi zicht op de tuin en directe toegang naar buiten. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer (2019). De ruime ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over praktische inbouwkasten. Aan de achterzijde bevinden zich twee keurig bemeten slaapkamers. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, ruime wastafel en een tweede toilet. Werkelijk een mooi geheel! Tevens beschikt de woning over een vliering met veel bergruimte. Tuin De fraai aangelegde tuin (2023) is verzorgd en biedt een fijne plek om te ontspannen, het zonnige terras aan de achterzijde is prachtig aangelegd en biedt veel privacy! Dankzij de zijdeur bereikt u de achterzijde van de woning, o.a. handig voor de fiets. De ligging en de serre zorgen voor een prettige overgang tussen binnen en buiten, waardoor u hier het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Tevens bevindt zich hier een ruime schuur, ideaal voor o.a. het opbergen van de tuinspullen. Locatie De woning is gunstig gelegen aan de Vlissingsestraat, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook het centrum, de kust en het strand zijn op korte afstand bereikbaar. Een fijne woonlocatie die comfort en bereikbaarheid perfect combineert. Kortom, een instapklare en uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met veel extra leefruimte, drie slaapkamers, een moderne afwerking en diverse duurzame voorzieningen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een centrale en aantrekkelijke locatie. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij. Wellicht tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.