Nieuwstraat 67-B4501 BC OostburgOostburg

Bent u op zoek naar een heerlijk ruim en zeer goed verzorgde nette woning zonder werk? Met nieuw energielabel A. Dichtbij alle voorzieningen en winkels die u maar nodig kunt hebben? Dan is deze woning in het stadje Oostburg wellicht de woning die u zoekt. Deze woning moet u echt zelf komen bekijken om alles goed te kunnen beoordelen. In dit huis zijn kosten nog moeite gespaard om het woongenot naar een hoog niveau te tillen. Alles is tot in detail verzorgd. Van alle gemakken voorzien. Een heerlijke zonnige tuin die vrijwel onderhoudsarm is aangelegd met nieuwe ruime schuur aan achterzijde. Achteruitgang en zij uitgang zodat u langs alle kanten vanuit de tuin kunt vertrekken. De hele dag door tot de zon ondergaat een zonnig plekje te vinden hier. Bovendien is er over de hele breedte een heel mooi ruim overdekt en beschut dakterras. Vanuit de keuken loopt u het dakterras op. Heerlijk om buiten te zitten of te eten bij alle weersomstandigheden. Een solide buitentrap vanaf dakterras brengt u in de tuin. De sfeervolle gashaard (aangesloten op aardgas) mag blijven staan zodat u ook op koudere momenten lekker kunt genieten buiten op het dakterras. Wat deze dijkwoning bijzonder maakt is het grote souterrain onder de hele woning. De vroegere inpandige garage is bergruimte geworden en voorzien van nette pui met dubbel glas en deuren. Wat een mogelijkheden! Heeft u een hobby of behoefte aan nog meer leefruimte? Hier is heel veel mogelijk. Vanuit de hal komt u via vaste trap in het souterrain wat naast de bergruimte ook diverse praktische ruimtes te bieden heeft zoals een ruime linnenkamer voor alle witgoedmachines met deur naar tuin zodat de was snel buiten kan hangen. INDELING: ENTREE: Via 2 fraaie blauw hardstenen tredes komt u in het portaal bij de voordeur. In de hal kunt u de wc vinden, de trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER: Ruime lichte sfeervolle woonkamer. Met mooie luxe parketvloer van geborsteld eiken. Bijna de gehele woning is voorzien van airco en el. rolluiken. Aan de achterzijde heeft u een mooi uitzicht op dakterras en tuin. KOKEN: Zeer praktische strakke U vorm keuken voorzien van vrijwel nieuwe luxe inbouw apparatuur van hoge kwaliteit. Kookt u graag? De grote 90 cm brede fraaie inductiekookplaat van Siemens is werkelijk voorzien van alle mogelijke technische snufjes. De ruime Smeg oven heeft een zelfreinigende functie. Een originele Quooker heetwaterkraan maakt uw dagelijkse keukenwerk nog gemakkelijker. Verder is er een luxe afzuigkap, een vaatwasser en een grote hoge inb. koelkast. Volop bergruimte. Het luxe stenen werkblad maakt het plaatje compleet. SLAPEN EERSTE VERDIEPING: Op de 1e verdieping zijn er 2 grote slaapkamers te vinden. Beiden met airco en el. rolluiken. Verder een ruime overloop met trap naar tweede verdieping en een ruime wc. BADKAMER: De badkamer is zeer ruim en voorzien van alle fijne zaken die badderen aangenaam maken. De badkamer is recent grotendeels vernieuwd. Ligt u graag ontspannen in bad? Of neemt u liever een snelle douche? Hier is het beiden mogelijk. Met fraaie kwaliteitskranen van Axor Hans Grohe, inbouwkranen voor bad en douche. De antraciet tegelvloer is voorzien van el. vloerverwarming. Een nieuw badmeubel met kast maakt het geheel compleet. SLAPEN TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap komt u op de grote bovenverdieping. Deze ruimte is zeer riant te noemen. In 2007 is er een grondige verbouwing geweest en is er een vaste trap naar de hoogste verdieping gemaakt en is het dak van de woning verhoogd en aan de achterzijde voorzien van een gevelbrede dakkapel. Dit geeft heel wat extra leefruimte! Ook hier weer el. rolluiken. Achter het knieschot is gevelbreed een diepe kastruimte gemaakt zodat u eenvoudig alles keurig kunt opbergen. Ideale ruimte als slaapkamer of als extra hobbykamer. Het dak is tijdens de verbouwing geïsoleerd. SOUTERRAIN: De woning is gebouwd op een hoger gelegen straat. Zo is er een dijkwoning gemaakt. Onder architectuur gebouwd . Het voordeel hiervan is dat er onder de gehele woonverdieping een souterrain is. Dit is een keurige droge ruimte. Tijdens de bouw is er een inpandige garage gemaakt, bereikbaar via zijpad rechts van de woning. Dit is aangepast en de berging is verbouwd. Er is een nieuwe pui met dubbele deur geplaatst zodat er daglicht is. Heerlijk veel bergruimte of hobbyruimte. Net wat u wenst. Aan de andere zijde kunt u diverse ruimtes vinden waaronder de linnenkamer met volop plaats voor al het witgoed. Ook hier vindt u een deur naar buiten. Via de hal kunt u het souterrain bereiken of vanuit de tuin. BERGING: Achteraan het souterrain ligt onder het dakterras een houten berging. Zo heeft u nog wat meer ruimte . De airco unit is hier te vinden. Achterin de tuin staat een nieuwe stenen berging. Met dubbele deuren. Zo kunt u hier van alles mee doen. Inrichten als loungehoek met open deuren? Plaats voor fietsen of motor? In combinatie met de houten berging en de bergruimte in het souterrain kunt u deze ruimtes optimaal benutten. Er is een poort aan achterzijde, grenzend aan pad en groen. Naast de woning ligt een eigen zijpad, samen met de buren in gebruik zodat er een brede toegang is. TUIN: De tuin is zeer praktisch aangelegd en vrijwel onderhoudsarm. Zo kunt u gerust lange tijd van huis zonder zorgen te maken om tuinonderhoud. De gehele dag door is er een zonnige plek te vinden. DAKTERRAS: Het heerlijke dakterras is overdekt en beschut. Zo kunt u hier heel vaak gebruik van maken. ENKELE DETAILS: - Zonnepanelen - Dak- en muurisolatie - Groot souterrain - Merbau kozijnen met HR++ glas en bijna rondom el. rolluiken - Luxe inbouw keukenapparatuur - Grotendeels vernieuwde badkamer met inloopdouche en ligbad - Verhoogd dak - 3 ruime slaapkamers - Volop bergruimte in 2 bergingen en souterrain - Tuin onderhoudsarm en groot beschut dakterras In het stadje Oostburg is werkelijk alles te vinden wat u nodig heeft. De woning ligt dichtbij natuurgebied Groote Gat. Hier is het fijn wandelen langs het water en door de polders. Alle voorzieningen zijn aanwezig en vanuit deze woning op loopafstand bereikbaar: scholen, winkels, ziekenhuis, overdekt zwembad, golfbaan, sportscholen, bibliotheek, gezellig theater, huisartsen, tandartsen, openbaar vervoer enz. enz. Wilt u even naar zee? Ca. 9 km. verderop kunt u een heerlijke strandwandeling maken of neerstrijken in een van de mooie strand paviljoens. Winkelt u graag? Dan is Sluis de plaats waar u zich kunt uitleven. En niet te vergeten zo dichtbij de grens met België een uitstapje naar Brugge of Knokke. Rustig en betaalbaar wonen met alles dichtbij. Interesse in deze mooie woning? Neem dan snel contact op om alles zelf te komen bewonderen.