Van Toulon van der Koogweg 20-I6862 ED OosterbeekNieuwland

Unieke kans in het hart van Oosterbeek, royaal jaren ’50 appartement vol karakter en mogelijkheden! Midden in het gezellige centrum van Oosterbeek bevindt zich dit opvallend ruime en bijzonder sfeervolle 5-kamerappartement van circa 103 m², gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Een woning zoals u die zelden tegenkomt: licht, ruim, keurig netjes én grotendeels nog in authentieke jaren ’50-stijl. Een echte tijdcapsule! Hier vindt u nog originele elementen die tegenwoordig nauwelijks bewaard zijn gebleven: prachtige en-suite schuifdeur, authentieke wand- en vloertegels, een terrazzo douchebak en keukenblad, originele keukenkasten en een sfeervolle jaren ’50-uitstraling die perfect aansluit bij de liefhebber van karaktervolle woningen. Het bijzondere is dat het appartement al die jaren met zorg is onderhouden, waardoor de originele details prachtig behouden zijn gebleven. Juist dat maakt dit appartement zo uniek. Voor liefhebbers van vintage wonen biedt dit een fantastische kans om authentieke elementen te combineren met eigentijds wooncomfort. Natuurlijk kunt u het appartement volledig moderniseren, maar ook in de huidige staat ademt het sfeer, charme en nostalgie. Daarnaast biedt de woning uitzonderlijk veel ruimte. Met maar liefst circa 103 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer en-suite en drie volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer) is dit appartement ideaal voor mensen die ruim willen wonen op een centrale locatie. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het appartement ook over een eigen fietsenberging op de begane grond, iets wat bij appartementen in centrumlocaties vaak ontbreekt. De ligging is werkelijk ideaal. Vanuit huis loopt u zo naar winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met station Oosterbeek, goede busverbindingen en snelle aansluitingen op de A12 en A50 dichtbij. Daarnaast woont u hier midden in een prachtige groene omgeving, met de uiterwaarden van de Rijn, bossen en parken op korte afstand. Heerlijk wandelen, fietsen of juist een avond uit in Arnhem – alles ligt binnen handbereik. Indeling Begane grond: Centrale entree met intercominstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Eerste woonlaag: Ruime entree/hal met meterkast en toilet voorzien van originele wandtegeltjes. Royale woonkamer en-suite met authentieke schuifdeur tussen de voor- en achterkamer, originele schouw en toegang tot het brede balkon. De badkamer beschikt ook nog over originele jaren ’50-details, waaronder een terrazzo douchebak, authentieke wand- en vloertegels en wastafelmeubel. Ook de keuken ademt nostalgie, met originele kastjes, schappen, terrazzo werkblad en toegang tot het balkon. Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, waarvan één met dubbele openslaande deuren naar het balkon. De achterkamer van de woonkamer en-suite kan desgewenst ook als vierde slaapkamer worden gebruikt, terwijl er nog steeds een royale woonkamer overblijft. Het brede balkon beschikt bovendien over een authentieke kast en originele kolenbak. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 103 m² * Balkon circa 9 m² * Eigen fietsenberging van circa 8 m² * Gelegen in het gezellige centrum van Oosterbeek * Opvallend licht appartement met prettig uitzicht * Authentieke jaren ’50-details grotendeels intact * Royale woonkamer en-suite * 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers *Geen liftinstallatie aanwezig *Maandelijkse bijdrage VvE circa € 100,- *Bosrijke omgeving en uiterwaarden van de Rijn nabij *Uitstekende bereikbaarheid richting Arnhem en uitvalswegen *Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. Een zeldzaam ruim appartement vol sfeer, karakter en mogelijkheden op een fantastische locatie. Voor liefhebbers van ruimte, authenticiteit en wonen met karakter is dit een buitenkans!