Lebretweg 746861 ZZ OosterbeekDennenkamp

Sfeervolle helft van dubbel woonhuis met diepe zonnige tuin, eigen parkeergelegenheid en multifunctioneel bijgebouw In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op slechts enkele minuten afstand van het centrum van Oosterbeek, het NS-station, speeltuin Talud en een uitgestrekte bosrijke omgeving, bevindt zich deze aantrekkelijke helft van een dubbel woonhuis. De woning beschikt over een diepe, zonnige tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een veelzijdig guesthouse/werkruimte. Het woonhuis is gebouwd in 1952 en staat op een perceel van 337 m². Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt circa 133 m². De woning is goed onderhouden en verduurzaamd, beschikt over energielabel C en is onder meer voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie, glasvezelaansluiting en een laadpaal voor een elektrische auto. De cv-installatie betreft een Vaillant combiketel uit 2025. Indeling Begane grond: Entree, hal en een uitgebouwde, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer, uitgerust met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een zolderkamer en bergruimte. Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige en prettig lichte ruimte, geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Bijgebouw Achter in de tuin bevindt zich een in 2009 gebouwd guesthouse/werkruimte. Dit bijgebouw is ideaal voor werken aan huis, praktijkruimte of gastenverblijf en beschikt over een werkruimte met kitchenette, een toilet en een bergkast. Samenvattend Een uitstekend gelegen en verrassend ruime woning met karakter, moderne voorzieningen en een multifunctioneel bijgebouw, in een geliefde woonomgeving nabij alle denkbare voorzieningen en natuur. Een ideale gezinswoning met extra mogelijkheden voor werken of logeren aan huis.