Noorderweg 96861 XW OosterbeekTalud

Instapklaar gezinshuis op een fantastische locatie in Oosterbeek! In een rustige en kindvriendelijke buurt in Oosterbeek-Hoog ligt deze sfeervolle en opvallend goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis. De woning beschikt over een eigen oprit en een prachtig aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een houten berging. De woning is grondig gemoderniseerd en onderhouden, met onder andere een moderne keuken en badkamer. Een ideale gezinswoning met veel karakter, gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterbeek, diverse winkels en openbaar vervoer. Begane grond: Entree via de hal met trapopgang. De lichte en sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen biedt ruimte voor een royale eettafel en een ruime zithoek. De moderne leefkeuken is uitgerust met een eetbar, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en het toilet. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de fraai aangelegde, vrije achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer. De moderne badkamer, voorzien van een dakkapel, beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: Grotendeels voorzien van dubbel glas. Zeer goed onderhouden en instapklaar. Royale, zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy. Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m² (afgerond 100 m² exclusief kelder en zolder). Aanvaarding vanaf circa begin maart 2026.