Stortweg 126861 XG OosterbeekTalud

Aan de rustige Stortweg in het prachtige Oosterbeek staat dit karakteristiek, vooroorlogs helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit, royale uitbouw en een grote multifunctionele garage/schuur. Een woning met enorm veel mogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken of een hobby wil combineren. Veelzijdige garage en levensloopbestendig wonen. De garage van ca. 63 m² is voorzien van elektra en water en kan dienen als garage/werkplaats of bijvoorbeeld hobbyruimte/opslag. Daarnaast is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor op de begane grond een ruime kamer is ontstaan, momenteel ingericht als slaapkamer met eigen toilet en badkamer. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als bijvoorbeeld werkkamer, studeerkamer of praktijkruimte. Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet, trap naar kelder, woonkamer met grote raampartijen en halfopen keuken met keukenblok. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met tuindeur, wasmachineaansluiting en opstelling CV-ketel. Aansluitend de multifunctionele uitbouw (thans slaapkamer) met apart toilet en badkamer met douche en wastafel. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met ligbad, douche en wastafel, drie slaapkamers, waarvan één met schuifdeur naar het platte dak van de uitbouw. Garage/schuur: Royale schuur/garage van ca. 63 m² met tal van gebruiksmogelijkheden, voorzien van elektra en water. Tuin: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon. Locatie De ligging is perfect: op een steenworp afstand van bossen en uiterwaarden van de Rijn — een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Alle voorzieningen zijn dichtbij, waaronder het gezellige centrum van Oosterbeek met winkels, scholen, openbaar vervoer en goede uitvalswegen. Bijzonderheden: - Aanvullende clausules in de koopovereenkomst zijn van toepassing - De woning behoeft modernisatie en onderhoud - Pannendak vernieuwd in 2023 - Woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met HR ++ beglazing - De bestemming van het object is wonen Snelle aanvaarding bespreekbaar.