Bekijk foto 1 van Vera Eijbershof 6
Verkocht

Vera Eijbershof 66862 VD OosterbeekNieuwland

  • 145 m²
  • 282 m²
  • 3
€ 919.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2024
Verkoopdatum
3 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Het modernste dat Oosterbeek te bieden heeft! Deze unieke helft van dubbele woning met dubbele parkeerplaats, prachtige ruimtelijke tuin op het Zuiden, schuur en moestuin werd na de oplevering in 2022 voorzien van een nog hogere mate van luxe. Aan alles werd gedacht. Het feit dat dit een van de weinige gasloze (A+++) woningen te Oosterbeek betreft en de combinatie met een prachtige ligging in een gezellig hofje op loopafstand van park Bato’s Wijk en het centrum maakt deze aanbieding volledig uniek. Wilt u een hoogwaardig, ruimtelijk en extreem comfortabele woning op A-locatie te Oosterbeek? Wij laten u het object graag zien! Begane grond: Ruime entree/hal met toilet, ingebouwde garderobekast en afgewerkt met een Senso gietvloer (zowel begane grond als 1e verdieping). De wanden en het plafond in de gehele woning zijn grotendeels gestuct. De woonkamer en woonkeuken maken indruk. Wat een licht en ruimte ervaart u hier… Royale open keuken met koffiebar, gezellige zitjes en heel veel ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Het betreft een tuingerichte woonkeuken met aangebouwde overkapping aan de achterzijde van de woning. Hier gaan binnnen- en buiten wonen naadloos in elkaar over… Er is aan alles gedacht, zoals een wateraansluiting voor de Amerikaanse koelkast. Deze keuken is echt High-End en trekt de aandacht. De grote Liebherr wijnklimaatkast, Bora- inductiekookplaat, Siemens combi-stoomoven en Siemens combi-oven/ magnetron, Quooker en Siemens vaatwasser maken het gevoel van kwaliteit helemaal waar. Deze woonkeuken is doordacht en voelt als het centrum in de woning. De woonkamer is voorzien van een gashaard met gebruik van propaangas flessen. Handig want de woning zelf gebruikt geen gas. Ook hier is het heerlijk toeven. Door de verlichting eronder wordt een zwevend effect bereikt. Vanuit de kamer is er een ruime bijkeuken toegankelijk met deur naar buiten en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine-/droger. Een grote plus op de begane grond is tot slot natuurlijk de aanwezigheid van een werkkamer. Op prachtige wijze werd deze ruimte ingevoegd in het woonprogramma van deze woning. Er werd o.a. gebruik gemaakt van een fraaie schuifdeur van GewoonGers. Vanuit de werkkamer is de tuin bereikbaar. 1e verdieping: Ruimtelijke overloop met luik naar een bergzolder, separaat opgesteld toilet met douchefunctie, een vaste kast met wasmachineaansluiting en een afvoer voor condensdroger en toegang tot een ruime Walk-in-closet. Ideaal! Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig met functionele formaten en waarvan er 1 met een fraaie plafondfan. De badkamer is een genoegen om naar te kijken en van te genieten. Met de aanwezigheid van een dubbele inloopdouche, het ligbad en het wastafelmeubel voor twee personen maken hier de sfeer compleet! Tuin: -Veranda voorbereid op glazen schuifwanden en voorzien van terrasheater -Tuin aangelegd (grotendeels ecologisch) met o.a. fruitbomen en moestuin -Schuur met zonnepanelen op het Zuiden, elektra en verlichting aanwezig -2 parkeerplekken en laadpaal aanwezig -Voldoende buitenstopcontacten en buitenkraan Overige informatie / bijzonderheden: -Bedraad netwerk naar tv, kantoor en 2 slaapkamers -De kleurlaag van de Senso gietvloer is eventueel eenvoudig aan te passen naar uw eigen wens! - Doordacht lichtplan met wandlichtpunten - Waterontharder

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 919.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.338
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en Huisgarantie

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK D 9758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/05/2024

Op funda

Buurt