Vondelinghof 334908 DV Oosterhout (NB)Staatsliedenbuurt

Op uitstekende locatie, in de wijk 'Dommelbergen-Noord' op de derde verdieping van het kleinschalige appartementencomplex 'De Elskens' gelegen, goed onderhouden en zeer zorgvuldig bewoond drie-kamer/hoek-appartement met afsluitbare loggia. Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie en een eigen berging op de begane grond. Er is voldoende (openbare) parkeergelegenheid direct nabij het gebouw aanwezig. Ook handig voor bijvoorbeeld visite of het in en uitladen van een caravan. Begane grond (centrale entree): Afgesloten entree/hal met bellenplateau, intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Derde verdieping (privé gedeelte): Entree/hal, vaste kast met de opstelplaats van de Remeha combi-ketel (Remeha, 2024, eigendom) en de meterkast. Praktische berging/wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Deels licht betegelde toiletruimte met fontein. Geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, een ligbad en een vaste wastafel. De badkamer is eenvoudig, doch functioneel te noemen. Ruime slaapkamer (1) ca. 5,19x2,78m. Eveneens een ruime tweede slaapkamer van ca. 4,21x3,10m. Lichte woonkamer met toegang tot de naast gelegen dichte keuken en de loggia. Dichte keuken voorzien van keukeninrichting met diverse kastruimte en de navolgende inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, rvs-wasemkap, oven en een magnetron. Bijzonderheden: - Gezonde en actieve VVE. - De bijdrage VVE is ca. € 160,- per maand. - De dakbedekking van het gehele complex is vervangen bij periodiek onderhoud in ca. 2011/2012. - Het appartement is voorzien van sunscreens. - Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. - Winkelcentrum 'Arkendonk' en diverse voorzieningen en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. - Het appartement is geheel geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.